建筑消防《高规》中对高层建筑的高度有一、二类的的区分，单纯居住楼以18层为界，超过18层为一类建筑。商住楼以50M为界，超过50M为一类建筑。由于一、二类高层建筑的结构、基础、消防等要求都不一样，设计中为了地皮的使用价值，是怎样满足规范要求的？