35层及35层以上的住宅需要做火灾自动报警系统，这句话应该怎么理解？是指的住宅公共部分还是公共部分和住宅套内都要做？

这个问题我也注意很久了，上次一个项目就开始没做自动报警，后来咨询一个朋友，说还是做上保险，于是又做了。
现在相关的规范有三本：1。《火灾自动报警系统设计规范》里说，不超过100米的二类建筑都是二级保护对象，附录D有解释消防电梯前室等要设自动报警，但条文解释也说了二级对象的设置是比较宽松的，附录D有关部位设置是建设性的。
2.《高规》2005版。9.4.2除住宅和。。。外的不超过100米的一类高层的如下部位（。。。）应设置自动报警系统，那意指不超过100的一类建筑的住宅都不必须设置？若楼层不超过18层，则属于二类建筑，是不是更不需要设置了呢？
3.《住宅设计规范》2005版9.7.2条，35层记以上的的住宅建筑应设置火灾自动报警系统。其实跟高规是异曲同工的，只是更明确了而已，住宅建筑35层也就刚好超100米了。
规范应该结合起来看，而且看那个更重要，但也要看规范出来的时间，应该对于这个问题最严格的是《火灾自动报警系统设计规范》，但那是98年出来的，而且看条文可以知道对二级保护对象是比较宽松的。
所以我个人认为可以按新住宅规范执行，（顶多为了保险可以超过18层设置）但消防确实最后还是要当地消防部门通过才行，这是在中国没办法！
至于联动，我想由消火栓按钮联动没有问题。都是报警嘛，为何一定要探测器厚此薄彼呢
希望大家做更多交流。

要做，一定要做！

当然要做！！