《高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005年版）》中第2.0.17和它的条文说明这样规定：地上一、二层面积之和小于300平米应视为商业服务网点。
但是条文说明1.0.3条第四款第4点却规定：首层设置商业服务网点，必须符合规定的服务网点，如超出规定或第二层也设置商业网点，应视为商住楼对待，不应以商业服务网点对待。
一个规定一二层面积之和小于300平米为商业服务网点，一个又规定第二层设置商业网点，应为商住楼。两者是不是有矛盾呀？到底以哪个为准？
我的二层也设置商业网点，且一二层面积之和为280平米，应为商住楼还是住宅？？