建筑面积200多万平米的小区（以软件开发为主的科技园）要进行电力规划，按单位面积功率法估算总功率（商业，居住，办公等取不同的VA/平方米值），算完总功率后要乘一个同时系数，请问这个同时系数怎么取，什么规划或书上有？