地下室是每户的小间储藏室，一 层是每户小于300平方米的商业网点和单间车库，二至十七层为普通住宅。请教算普通住宅，还是、商住楼？一梯两户四个单元，63米高。一层建筑面积总计约为20*72=1440平方米。如是普通住宅据高规就可不做喷林了。
地下室是每户的小间储藏室，一 层是每户小于300平方米的商业网点和单间车库，二至十七层为普通住宅。请教算普通住宅，还是、商住楼？一梯两户四个单元，63米高。一层建筑面积总计约为20*72=1440平方米。如是普通住宅据高规就可不做喷林了。
2楼
http://co.163.com/forum/content/90_178952_1.htm
去这看看吧,也许有帮助.
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3楼
普通住宅
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4楼
偶觉得是商住楼
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5楼
普通住宅比较对，商业网点就可以是普通住宅
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6楼
普通住宅与商业住宅之间是有区别的查查规范
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7楼
商铺小于300平方就是普通住宅，300平方是一个分水岭。
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8楼
江苏这边好像是商业总面积超过300就算嘞
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9楼
谢谢大家的回答！
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10楼
应该是住宅，但上部住宅的楼梯应与下面商业分开，并要设喷淋系统，他属于二类高层建筑，二类高层建筑公共活动用房要设喷淋（详《高规》第7。6。3条）
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11楼
普通住宅，规范上虽然这个地方的解释有些模糊（商业网点的解释），但你这个肯定是住宅，一层不用设喷林
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