随着生活水平的提高及居住和工作环境观念的转变，经常会遇到对原楼层结构的改造，由于不是专业人员参与，往往会留下结构隐患。去年，我们对无锡映山华庭24层超高商住楼的改造运用粘贴钢板和穿板桁架等特殊技术，开辟了一条普遍适用的楼板加固途径。
1 工程概况
无锡映山华庭1#房为24层超高层商住楼，总建筑面积为14000㎡，4~24层为标准层，每层3户，两小户面积各160㎡，一大户面积198㎡。进入装修、销售阶段，开发商要求将户型改变，使二层6户改为8户，其中有2户设户内楼梯。但重新布置户型必须在原大室户的客厅楼板上增设二道分户承重墙，涉及到结构加固处理（见附图一）。
2 加固方案选择
2.1 增设反梁方案。该方案由原设计人员提出。反梁截面200×250，梁底空出楼板20mm，使板不受损伤，反梁支座采用植筋，因进户防盗门下坎有50mm，实际门坎高度为320mm，对住户进出不方便。该方案被开发商否决。
2.2 “穿板双桁架”方案，由施工单位提出。该方案是对设计人员“反梁”方案的改进，即桁架上弦高出楼板20mm，桁架下弦在楼板下，上下弦腹杆钢筋穿过楼板，使原楼板不受新增荷载，而且门坎高度只有50mm，与户内楼面铺装相平，住户进出不受影响，该方案施工简便、造价低，立即被开发和设计人员采纳。
2.3 增设承重墙荷载传递到两端梁，对支承梁的加固，经设计人员同意采用钢板粘贴法。
3 钢板粘贴法
由于荷载传递到两端梁，应首先按《砼结构加固技术规范》CECS25:90的要求，对原梁进行钢板粘贴加固（见附图二）。粘钢加固采用材料： Q235A钢板和JGN建筑结构胶。建筑结构胶的抗剪强度试验值fv≥18Mpa。施工前，对混凝土粘合面先凿毛，然后用钢丝刷将表面松散浮渣刷去，并清洗干净，待干燥后方可涂粘结剂。钢板粘合面须进行除锈和粗糙处理，钢板打磨纹路应与受力方向垂直。钢板粘贴好后立即夹紧或固定，并适当加压，以胶液刚从钢板边缝挤出为度。加固后，钢板表面用15厚M15水泥砂浆抹面保护。
4 “双桁架穿板”加固楼板的技术措施
4.1 因承重墙线荷载为3KN/m，采用φ18钢筋作上下弦，腹杆钢筋采用φ12，桁架支座处梁面采用4φ14植筋，锚入梁中15d。用200×100×10两块铁板与4φ14钢筋5d双面焊接，上下弦φ18钢筋5d双面焊在铁板外侧，两榀桁架间距为160，φ8@150水平筋焊成一体，共同组成一根梁（见附图三）。
4.2 桁架腹杆按设计图在现场焊接成型，施工时，先在楼板上斜向钻Φ14孔（下弦Φ18斜穿楼板孔为φ20），由于间距较大，不会损伤原楼板，但必须避让原楼中受力钢筋，腹杆钢筋采用5d双面，与上下弦焊牢，腹杆传力时，原楼板永远不会受到挤压而损坏。在分户门下焊上2块160×80×8铁板为安装防盗门用，并用30厚细石砼找平。
4.3 双桁架烧焊成型后，应刷二遍防锈漆，然后用对板下桁架用钢丝网和土工布包裹至墙体连接处，表面用15厚M5水泥砂浆抹面封闭保护。
5 结论
让述穿板桁架等特殊技术，在不损伤原结构的前提下，使户型成功变换获得成功的经验，可对一般民用建筑的改造有所启发与帮助，但必须指出，运用这种加固技术，应注意以下几点：
5.1 楼板必须是现浇钢筋混凝土，尤其对多层或超高层建筑，因结构加固重量增大，要预先复核基础的承载力。
5.2 必须按荷载和设计规范确定双桁架的尺寸及上下弦钢筋规格。
5.3 对双桁架支座结构必须按相应的规范进行加固和采取技术处理。