农村老家位于广州南沙区围垦冲积平原地区，围垦成地历史也就200余年，农村宅基地都是建于内江河堤之上，打算建框架2层自建房，首层90平方左右，关于基础处理问题要请教土木的达人们。先介绍地质情况，因为是围垦地区，软土层达30-50米厚，表层粉粘土估计4-5米厚，下面粉砂层估计10米以上，自建房的相对基准点+0.0大概是珠基2.5米左右，常年潮汐，持力层估计50米以下。钻孔桩因为没有无损检测，施工质量难以保证，另外造价也过高。所以我考虑预制方桩200*200的，8米深，然后做个承台350厚，承台上建地梁200*500，具体方案见图，现在担心地质情况不明会有不均匀沉降造成房屋倾斜。本人学的路桥，对房建部分不是很清楚，特来请教网易土木达人，望各位不惜赐教！