对于套内面积的计算，按国家规定为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。如插图，红线为阳台面积，黄线为走阳台内时的套内面积，绿线为走阳台外时的套内面积，注意现有两种算法，请问专业技术人士，以何种为准：1、用黄线的套内面积+1/2红线阳台面积=套内建筑面积2、用绿线的套内面积-1/2红线阳台面积=套内建筑面积这两中算法不相等，后一种算法面积大些，请有专业的人士具体说明采用何种，为什么？
12楼
晕 那个阳台面积不是算一半的吗，直接拉对角线不就行了
回复
13楼
建筑计算面积规范GB-T50353-2005不适用于商品房，商品房计算面积时还把保安室等等公用建筑面积平摊到每套中去了的！
回复
14楼
7楼正解。
回复
15楼
这个问题困扰我很久了！
回复
16楼
用黄线的套内面积+1/2红线阳台面积=套内建筑面积，楼主的第二种做法好像不常用吧
回复
17楼
用黄线的套内面积+1/2红线阳台面积=套内建筑面积，一般是这么算的，楼主的第二种不经常用吧
回复
18楼
、用黄线的套内面积+1/2红线阳台面积=套内建筑面积
可以看下规范就清楚了
回复
19楼
很明显是用第一种算法。第二种就是把阳台多余的面积加进去了。
回复
20楼
用黄线的套内面积+1/2红线阳台面积=套内建筑面积，一般是这么算的。
回复
21楼
第一种吧，请看建筑计算面积规范GB-T50353-2005
回复
