一、居住行为和建筑环境

1、居住行为 杰座高层住宅位于上海市斜土路，根据基地环境，城市建设和投资效益要求，该建筑为满足常居行为要求的高层住宅。

2、高层环境 为扩大地面绿化环境，提高建筑容积率，故该住宅为22层高层建筑。地下设置车库，底导为公共活动空间，楼层为单元式住宅。

二、室内环境设计原则

1、生态环境 为满足人的居住行为要求，并符合环境可持续发展的原则，建筑内外环境设计，尽可能扩大生态自然，空间，并采用可循环，无毒害的绿色材料和符合环保要求的设备。

2、人性空间 根据上海城市居民的经济生活水平和居住要求，建筑规模宜在130平方米以下，每间大小和布局必须满足使用要求，环境氛围应温馨舒适，不求太豪华。

3、本土文化 室内环境的空间形态，光影和色彩处理，力求表达上海地区的“海派文化”的氛围。

三、室内环境设计

1、功能布局 底层空间设有老年文化室，少年活动室，居民休闲室和物业管理室，以实现老少皆易的活动空间，楼层为居住单元，以增强居住环境的安全性和私密性。

2、空间形态 根据不同业主的居住要求，居宅空间舒适，卫生空间整洁，接待空间现代化。

3、色彩和光影 采用暖色调，自然光，人工照明采用节能暖色灯。

4、生态环境 满足居住分室要求，保障人际和谐；内装材料均采用无毒害的绿色建材；采用自然通讯，辅以吊扇，安装空调，供过热过冷环境使用；增强室内绿人，净化室内空气，调节室内环境氛围；考虑废水利用，采用节能设备，降低住宅能耗。

5、智能化管理 底层物业管理实现自动监近控安保，每户弱电设计满足通讯，电视电话，自动报警，消防等智能人要求。