现在有些地段的房子不能拆，只能改，或者有些自己家的房子也要装修改造。这样多多少少会涉及到承重构件，这个时候你就需要专业的结构设计师。我专职做加固改造设计，也是结构设计师。大学本科土木工程专业毕业，在设计院做了两年的结构设计师，在加固公司做了两年的加固设师。 做过砖混房子改框架，别墅改造，承重墙拆除。拔柱，梁截面变小。各种类型的加固改造，就不一一例举了。在这里发这个帖子也是为了交朋友。希望大家互相帮助。
现在有些地段的房子不能拆，只能改，或者有些自己家的房子也要装修改造。这样多多少少会涉及到承重构件，这个时候你就需要专业的结构设计师。我专职做加固改造设计，也是结构设计师。大学本科土木工程专业毕业，在设计院做了两年的结构设计师，在加固公司做了两年的加固设师。
做过砖混房子改框架，别墅改造，承重墙拆除。拔柱，梁截面变小。各种类型的加固改造，就不一一例举了。在这里发这个帖子也是为了交朋友。希望大家互相帮助。
下面是我做的一个砖混改框架的实际工程。
房子是5层的砖混结构的沿街店面，业主想增加一部电梯，把砖混的承重墙拆除，这样改造后砖混的房子变成了框架结构，由原来的单个房间，变成了大空间，商铺的功能发挥出来了，租金也提高了。
一新增电梯部分，我们电梯部分挖到了原来的基础，做了条形基础，再做了基础梁，跟边上的基础连成一个整体，这样就更好的防止局部沉降。承重墙拆除部分，我们采用了体外预应力加固法，这样做施工简单、方便、快捷。相应的柱子截面加大。把预应力锚具锚固在柱子上。因为房子的地基承载力和基础可以满足承重墙拆除后力的分布，所以截面加大的柱子基础没有另外加固。承重墙要等预应力钢绞线张拉后才能敲掉。
下面是工程照片
2楼
个人详细资料里面有联系方式，希望能跟大家沟通交流！
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3楼
好东东，总结的非常具体，平时也没太在意，仔细看一下，确实不错。
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4楼
能拆，只能改，或者有些自己家的房子也要装修改造。这样多多少少会涉及到承重构件，这个时候你就需要专业的结构设计师。我专职做加固改造设计，也是结构设计师。大学本科土木工程专业毕业，在设计院
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5楼
旧楼改造的不错，值得借鉴。
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6楼
没做过这方面的，好好学习下吧
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7楼
呵呵，还有预应力加固梁呀，暂时没用过，以后用到了再讨论求教
有几个问题想讨教一下
1、电梯有底坑吗？与原墙下条基基础是否打架？
2、如何解决施工过程中拆除墙体到过梁加固为框梁有强度过程中的承载问题？
3、能否简单介绍一下预应力加固的设计和施工？
4、能否分享一下设计说明？
:handshake
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8楼
楼主如果把图纸上传上来就好了，一定会受到大家的欢迎！！！
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9楼
造价是多少啊？？很高吧
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10楼
1有底坑。不过这个房子有地下室，所以底坑做在地下室。所以没有打架。如果打架，尽量避免。谢谢。
2.那就要做好相关技术措施。支撑是关键。
3.设计加固规范，有相关规定，只是不是太详细。施工跟一般的预应力施工一样。只不过桥梁用的多，建筑用的少。
4.说明有，只是很简单，力拉多少。然后就是钢绞线的砼保护。
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11楼
造价是有点高！只是现在的人不差钱。
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