30层住宅（地下二层地下车库且小于100米），首层架空，部分作会所，部分作居委会的办公场所，按高规对综合楼的定义，岂非成综合楼了，不往作商住楼靠可不可？为这几百平方就要增加20L/s？
我认为没有商业性质的场所，应按照普通住宅设计。