我所在公司研发基地刚刚竣工，共有八栋楼，现在入住的有两个楼的底商，一个楼的一层是物业中心，一栋楼全部是研究机构占满了。我公司所在楼占满了。现在只有我公司所在楼和一栋楼是采用地采暖设计，其它楼都是采用中央空调采暖。现在问题是我们要交暖气费用，想只交使用的楼的面积的费用，其它没有使用的楼不用，但是又必须保证消防用水管和暖气管中的水不冻，不破坏管道。请各位高手出出主意采用什么样的方式即经济又不破坏管道设施。谢谢大家不吝赐教。