不被设计人员注意而又重要的细节问题
acheng
acheng Lv.7
2005年12月21日 22:08:57
只看楼主

我的一个律师朋友,代理一房产官司,邀请我去现场。该建筑为9层住宅,4单元。9层上面还有阁楼,阁楼层北侧为平台,连通各单元楼梯,作为疏散通道。中间2个单元屋顶设有消防水箱,两水箱之间消防管道在屋顶平台相连,发现以下问题:1,该屋面为上人屋面,栏杆高度应>1.1m,管道沿栏杆敷设,人可以轻松的站在管道上。此处计算高度就要满足管道顶与栏杆顶>1.1m的要求,本建筑不满足。2,架空管道高于平台500mm,影响疏散。

我的一个律师朋友,代理一房产官司,邀请我去现场。该建筑为9层住宅,4单元。9层上面还有阁楼,阁楼层北侧为平台,连通各单元楼梯,作为疏散通道。中间2个单元屋顶设有消防水箱,两水箱之间消防管道在屋顶平台相连,发现以下问题:
1,该屋面为上人屋面,栏杆高度应>1.1m,管道沿栏杆敷设,人可以轻松的站在管道上。此处计算高度就要满足管道顶与栏杆顶>1.1m的要求,本建筑不满足。
2,架空管道高于平台500mm,影响疏散。
3,该工程处于长江中下游地区,最近室外气温在-4到5°之间,管道尽管有保温,但处于背阴处,还是冻了。应有电伴热。
该工程是某甲级设计院设计的。对于水专业人员来说,以上1、2点是经常被忽视的,但又是十分重要的问题,建筑专业人员是不会管你管道布置的,这就容易产生问题,看来,水专业人员需要懂一点建筑知识。设计人员如果不经常去现场,闭门造车,是不会发现问题,不会长进的。
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applan
2005年12月22日 08:50:40
2楼
这个楼已经投入使用了?
设计人员没有考虑周全,
验收各部门也没有仔细认真的验收。
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wuyazi
2005年12月22日 08:58:06
3楼
只有一两根管道架空敷设,应没有必要从管顶算高度吧,除非有一排管道沿女儿墙敷设。至于电伴热,最多加厚保温层,电伴热太夸张了吧,这个住宅楼是69层的还差不多
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acheng
2005年12月22日 11:59:59
4楼


100的管道,加保温层,外径约200,靠近(平行)防护栏杆,当然要从管顶算高度。9层顶背阴处有时积雪一星期也不化。消防管道里的水不象生活给水管会不时流动,得不到热量的管道当然会冻,且消防需要万无一失。
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