现在要买房子，有两个房源。犹豫中，请各位帮我分析下买哪套换算些。面积差不多。房源1：离市区较近，小区大环境好，周围有超市和市场。离我上班的地方也近，是个已经装修好的旧房子，带家电卖，要比房源2贵接近4万；房源2：离市区稍微远些（两处房源相距5公里），周围也有超市和市场，上班有直达公交车，是新房，需要自己装修。而且整个小区就两栋房子。但是离火车站近（就在跟前）。旁边还有汽车站售票处（方便回家买票）。