主要是相关的技术平台需要建立，这不只是设计、施工与系统运行维护的问题，相关的研究部门如建研所等因切实将理论转换成实用技术并制定相关标准与操作细则，国家也因建立一套评价体系，并严格执行。这样作为执行者，设计、施工与系统维护才有据可依。没有规矩不成方圆嘛！

我觉得管理运行最为重要,当然是相对而言,因为目前的管理运行人员缺少足够的培训,特别是在民用建筑中,管理操作人员一般不够专业,即使你设计考虑了节能的运行,但是要是这些人员不能很好的理会,估计节能就能了空话了!

还有一个空调使用方面的知识要向老百姓普及，就是空调温度设在25、26度。现在很多公共建筑还温控器还设定在20度，甚至16度。

２１世纪人类共同的主题是可持续发展，城镇建筑应由传统高消耗型发展模式转向高效生态型发展模式，生态建筑正是实施这一转变的必由之路，是当今世界建筑发展的必然趋势。
生态建筑遵循可持续发展原则，以高新技术为主导，针对建筑全寿命的各个环节，通过科学的整体设计，创造高效、低耗、无废无污染、健康舒适、生态平衡的建筑环境，提高建筑功能、效率与舒适性水平，保护生态环境，有效利用自然资源，充分展示建筑与人文、环境及科技的和谐统一




前期是设计（围护结构、设备选型、室外热环境）。
后期是物业（运行管理）。

设计也好,后期管理也好,包括大家关心的技术指标也好,这些都是我们暖通从业人员所热衷关心的问题,但是往往问题并不是这么简单,欧美和日本的建筑节能做得好,除了技术与管理上的优势外,全民的节能意识也非常强烈，我个人认为现在全国都在将强调建筑节能的重要性，大家都从硬件的角度出发，强调设计标准，提高施工工艺，但是仅仅这样是不够的，去年年年底我做过一次建筑能耗的调研，结果确实让我触目惊心！
设计是达标的，施工也没有大问题，但是建筑能耗的就是降不下来，为什么呢？管理中问题吧？这个回答并不全面，物业管理的有它自己的目标和宗旨，就是要满足客户的要求！使用很多节能措施后，客户投诉往往增加，我们可以经常看到很多大楼的BA系统，只用于系统监控，而自控系统往往关闭！为什么不开呢？我国经济发展起来了，现在有钱人多了，我花了钱就是要享受，所以我情愿夏天办公楼里穿毛衣，因为我花钱了所以我有这个权利，大家想想吧，一群人整天想着怎么样提高COP，增强维护结构的隔热，想着送风口、回风口的合理布置，为了就是降低建筑能耗，而另外一群人却肆无忌惮挥霍着世界的能源，同时觉得这就是天经地义的事。
暖通人士的可悲啊！我强烈要求楼主在投票中，在加入一条！“加强全民的节能意识”。只有我们国民的节能意识提高了，我国的建筑节能发展才能有质地飞跃！

我个人认为，其实上面的各个环节都很重要，只是在各个时期强调的不一样。更重要的是，各个环节的合理优化。比如说，设计（初投资）和设备、物业（维护）在节能方面就有一定的矛盾。在一定的条件下，初投资越多，所需要的维护费用就越少。这其中就有相当的节能空间。

确实，各个环节都相当重要，单方面做到节能，从设计，管理和人员意识的加强都很重要，空调温度每少设一度，就能减少不少的不必要的空调能耗

对于中央空调设计的时候增加的余量太多了,再加上系统本身在设计上都从大考虑,造成我国在中央空调方面浪费了太多的能源.

建筑节能是由哪个专业做的？

前期设计对于建筑节能是非常必要的，虽然施工的时候投入会大一些，但是在后期使用的过程中能很有效的达到节能的效果。