与6楼有同感!感觉没有阳台一样!还有,请问你那个卫生间的窗开得有多高?如果太矮的话,就会失去私密性!太高的话,通风又会不够畅!个人见解,有说得不对的地方请原谅!

首先我觉得设计考虑比较周全做到了动静分区，干湿分离 特别是餐厅与厨房的地方衔接挺到位
就我感觉给几个建议：
1、我们开发商在考虑厕所位置时，还是希望窗子能直接对外 ，这也是大多客户的要求和建议
2、南立面这样做起来是不是单调一些啊？一个平面，有点板的感觉， 建议客厅直接采用飘窗设计，两个我是不用都做这么大的阳台，次卧做大飘窗。这样里面效果可能会丰富一些
3、左边两个卧室的内墙不连续，梁怎么做，造价会不会增加很多阿？
总体感觉挺好的 提点小想法 仅供参考 呵呵

此方案属三间套经典房型改装版

请问楼主
这么大面积的户型，为何只设了一个卫生间？
无论从住宅规范，还是实际使用来说，都不理想

1、如果考虑建筑节能的话，你的外墙应该改为240墙就够了,何必370呀.
2,卫生间前室做的太大,比里面空间还大,怎么使用?
3,进户门那样布置感觉不是很合理,那个楼梯利用上是否合理呀?
4,南边的两个卧室的阳台布置感觉没一点水准,平淡无奇,在加上客厅也连在一起,感觉更加糟糕.
5,既然是三室两厅,一个主卧里面何不设个卫生间,那样是不是要好些呢.
那就提这多拉,在说多了是不是都要哭了

总体感觉是很不合理，首先我赞同2楼的看法，还有，入户门开好象不太好，2400的楼梯间，你的入户门开在那，最多只能开到900，这么大的房子，开这么小的门，难道你想让他们家的家具都用起重机从窗户吊进去吗？
左边的卧室位置和客厅调换下比较合理，这样，可以减少走廊占用的面积，一个住宅楼，面积不超过130的一般根本不用走廊，简直是在浪费面积！
卧室的阳台设得有什么用？晾衣服？那么做影响卧室的直接采光，而且那么多阳台根本用不上！！还不如做个垭口或者直接做卧室的一部分！
以上是本人个人的看法，对楼主没有任何意见，只是对户型感觉太不理想不合理！

补充下，为什么楼主没设管道井？

哈哈,非常好!
我的课程设计就是要这个东西!
谢谢!

我觉得客厅小了一点

左边下面两个卧室做3。6/3。3就好了吧。那样客厅可以有5。1

客厅大了才好住。

本方案功能分区比较合理，但存在以下不足：
1、使用面积系数太低，阳台占用了太多的面积。
2、在客厅面积原本就不大的前提下，户门朝向不妥。
3、户门太小。
4、按住宅规范要求，应设两个卫生间。
5、正面过于规则（很符合节能设计标准）很呆板。
6、甬长的内走道，有点下煤窑的感觉。
7、从使用考虑，应加大梯间开间，不要贴近规范下限。
8、南向三间房子没有一间是直接采光通风。
9、应考虑管井的位置。
个人意见，仅供参考。

两个阳台是否考虑合二为一。虽然面积相近，但一个大阳台绝对比两个小阳台方便舒适的多