论文简介：

一、 XX大厦的基本情况
二、 XX大厦投资环境和市场研究
1.天津市概况及经济发展基本情况
2.天津市房地产发展及市场的基本情况
（1）、2009年上半年天津房地产市场形势分析
（2）、2009年下半年房地产市场走势预测
三、 天津市河北区一带产权式酒店及公寓的开发、出售、出租经营情况
四、 地块及周围环境、建筑开发条件
五、 XX大厦开发建设及经营的组织与实施计划
六、 XX大厦投资构成、总投资估算、资金筹措计划
七、 可行性研究财务数据的选定和预测
(一)、售楼收入的测定
(二)、XX大厦经营管理费用收入与支出
(三)、经营税费及所得税的缴交
(四)、土地增值税
(五)、所得税
八、 XX大厦经济效益分析
九、 XX大厦盈亏能力分析
1.内部收益率 (IRR)
2.净现值 (NPV)
3.净现值率 (NPVR)
十、 XX大厦的不确定性分析
1.项目盈亏平衡分析
2.项目敏感性分析
3.概念分析
十一、 XX大厦可行性研究结论与建议
十二、 XX大厦综合经济评价
十三、 有关说明及建议
十四、 XX大厦主要经济数据.指标综合附表.附图
1.项目综合效益表
2.项目动态.综合表
3.项目投资利息估算表
4.土地增值税计算表
5.项目敏感性分析表
6.概率分析表
7.项目盈亏平衡分析曲线图
8.项目敏感性分析图



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