我家是老房子了，现在房子开始渗水了，一来因为房顶有一个水箱长年漏水，而来屋面保温防水层老化。现在怎么处理呢，是做SBS改性沥青防水卷材，还是做合成高分子防水卷材呢？是找游击队，还是找专业公司来做啊？
谁有经验，能谈谈吗？