有一临街住宅翻建，如图示，临街面宽10米，向后延伸30米，准备建两层房子，砖混结构，一层为店铺，二层为住宅。建筑方案有二：
1、一层10米跨中间不设柱；2、一层10米跨中间设柱。求问：1、按10米跨方案1需设多大梁，梁下柱子如何设置；进深30米梁间距如何设置。2、按中间有柱5米开间进深30米梁间距如何设置。
综合考虑满足一层商铺二楼住宅砖混结构的话此房该如何建？谢各位高手各抒己见！！！