不是高手，只谈谈个人看法。
具有客房功能的任一楼层建筑面积大于1500m2 或具有客房功能所有楼层的总建筑面积大于3000m2 必须设。其它要向当地消防部门咨询。

底商的建筑面积算吗？

底商如不具有客房功能，则不算。

应该同时考虑两个条件：
11.4.4 任一层建筑面积大于3000m2或总建筑面积大于6000m2的商店、展览建筑、财贸金融建筑、客运和货运建筑等；
8 老年人建筑、任一楼层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2 的旅馆建筑、疗养院的病房楼、儿童活动场所和大于等于200床位的医院的门诊楼、病房楼、手术部等；
满足任意一条就要装，否则不上

不要误会，只是指肯定要设的，其它则要向当地消防部门咨询

还是没说明白呀，我们举个例子吧，望各位都判断一下，最好做点说明，谢谢了。
例：一层底商，二、三层旅馆建筑，各层建筑面积均为1200m2； 是否上火自报？

你的“一层底商，二、三层旅馆建筑，各层建筑面积均为1200m2”中，已经超过“ 总建筑面积大于3000m2 的旅馆建筑、疗养院的病房楼”这个要求了，应该上吧。

楼主你好，这几天我也正好在搞一个多层（5层）的宾馆，一楼是大堂和超市，2~4楼是标准间，顶楼是电梯间、水箱间和会议室，这个楼我准备上火灾自动报警系统，我的依据是：民规第13章13.1.3条中第2条中第2）小条：建筑高度不超过24m的单层及多层公共建筑应设置火灾自动报警系统。我的这个想法不知道对不对？是否对你的问题有参考作用？
还请各位前辈指教！

我也对这个有疑问

:lol
仔细琢磨规范吧。。