玻璃幕墙：为何难续昨日风光 （转载）
7月1日起正式施行的《公共建筑节能设计标准》让一些开发商感到不自由了，标准中明确规定，大宾馆、商场、办公楼等公共建筑不准修建整面玻璃幕墙，也不准修建“大飘窗”。

　　新兴建筑偏好玻璃墙


　　如今，在北京街头很容易见到这样的情景，高大的整体建筑，整面的玻璃幕墙，在阳光下更是流光四溢，看起来确实比较气派。7月下旬，记者走访了北京市几个有玻璃幕墙的大型建筑。


　　北京市朝阳区是京城CBD及泛CBD所在区域，这里聚集了很多写字楼。


　　7月30日下午，记者驱车沿朝阳路进行调查，从杨闸到朝阳门20几公里的沿线上，看到许多新建或在建的写字楼或住宅楼，很多都是采用了玻璃幕墙结构。沿着朝阳路西行，沿途诸如国锐商务楼、住邦2000、中国第一商城、京广中心、人寿大厦等均采用玻璃幕墙的大型建筑物，而像有地标性建筑之称的国贸中心更是伫立三环多年，嘉里中心、建外SO-HO等建筑也是秉承了这样的建筑风格，长安街沿线的一些大型建筑更是做到了极至。据统计，北京市现有幕墙建筑2000座，面积1400万m2，2004年产值达200亿元，占全市公共建筑装饰工程产值的40％。


　　为什么如此之多的开发商青睐这种风格的建筑呢？京城某大型楼盘的开发商告诉记者，建筑风格也有潮流，玻璃幕墙的建筑从外观上看比较气派，也符合相当一部分业主的需求，至于节能，一些大开发商可能会做得好一些，但这毕竟不是他们的卖点。业内人士认为，利益的最大化是开发商的最终目的，至于能源方面，后续的费用，诸如水费、电费等是由业主承担的，与开发商无关，所以他们在盖房子时基本不会做这方面的考虑。


　　耗能严重存在三大弊端


　　玻璃幕墙造成能源的大量浪费已经是个不争的事实，目前主要存在三大问题，一是玻璃的保温性能差，能耗大，造成运行、维护费用高。玻璃由于其本身隔热和采光的限制，使得开灯时间延长；夏天空调温度过低，冬天空调温度过高，造成电力等能源的浪费；密闭性差又使得灰尘得不到有效阻挡，既不节能又不环保。在杨闸环岛附近，某写字楼工作的宋小姐告诉记者，她们所在的办公楼就是4面玻璃幕墙的结构，由于幕墙是墨绿色，白天在办公室必须要开灯，中央空调也是常年不间断运行，而且靠窗的桌子上总是落好多土。
玻璃幕墙还存在光污染问题。不同种类的幕墙玻璃（包括中空、单反、钢化、防火、镀膜、夹层等）的反光和折射系数虽然不同，但是都会对人眼造成不同程度的伤害。“有些玻璃幕墙就像个反光板，里面倒是没什么，外面的行人可就受不了了，反射的光特别刺眼；如果玻璃是透明的，那么屋子里一天到晚都要拉上窗帘，否则就无法正常工作。”在国贸附近某写字楼工作的李先生说。
玻璃幕墙多数不能开启，通风差。长期在密闭的写字楼工作的人一定有体会，在办公室呆一天会感觉到头晕胸闷，这是因为玻璃幕墙结构的特殊性决定了可开启的通风口比较少，而中央空调的空气质量又不高所致。有时为了加大循环，必须开启多台设备或者延长运行时间，才能保证室内空气的相对清新。新出台的《公共建筑节能设计标准》中提出，外窗可开启面积不大于30％，玻璃幕墙最多只能占墙面70％，并鼓励使用自然风降温，幕墙也应具有可开启部分或设通风换气装置等。新标准明确规定，所有公共建筑的幕墙不能使用普通玻璃，必须使用节能玻璃。
专家建言应从源头治理
　　中建国际设计顾问公司结构室主任、国家一级注册结构师吕强在接受记者采访时表示，一般情况下，写字楼风格的确定者取决于建筑设计师的知名度，一些比较大牌的设计师自然比较有说服力；而且，使用幕墙的建筑基本上是大型公用建筑，甚至是地标型建筑，这在某种程度上决定了设计风格会更多地偏向于设计师的建议。但是，还有很多项目的风格最终是由开发商自己决定的，他们对节能的问题关注得相对比较少，有时设计师也感到很无奈。他认为，虽然标准已经出台，但是玻璃幕墙也极有可能以另外一种“身份”出现在很多中国建筑上。
中国房地产及住宅研究会人居环境委员会秘书长王涌彬认为，《公共建筑节能设计标准》从设计环节入手是抓住了龙头。目前很多项目的设计并非根据当地气候做的，而是从市场的角度出发，盲目抄袭一些方案，市场是以销售为龙头做的，并没有把节能设计的理念贯彻给消费者，这些方面都需要加强。
　　清华大学建筑学院饶戎说，建筑节能如同给建筑穿衣服，达到建筑节能并不是非常困难，从建筑设计角度来看有两个方面，一是主动节能，也就是说用技术手段支撑建筑实现节能，比如使用建筑材料保温、选择地源热泵等节能的能源系统；二是被动节能，就是一个建筑完全可以通过设计手段达到节能，比如设计出良好的通风，良好的遮阳系统等。在德国、英国等西欧国家出现了一种智能玻璃幕墙，包括玻璃幕墙、通风系统、空调系统、环境监测系统、楼宇自动控制系统等。

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玻璃幕墙风光不再 节能玻璃渐行渐近
9月26日到28日，中国国际玻璃新技术产品设备展在北京国际展览中心举行。在展会上记者看到，节能降耗的玻璃产品正随着能源紧张而开始大行其道。

　　“7月1日起正式施行的《公共建筑节能设计标准》（以下简称标准）是我国批准发布的第一部公共建筑节能设计的综合性国家标准，这将从源头上控制建筑能耗。现在很多省市开始采取措施，整治或是限制对玻璃幕墙的使用。我认为节能玻璃会得到一个比较大的发展。”在展会上，一个玻璃生产厂家的负责人乐观地说道。

　　的确，《标准》对公共建筑的节能提出了明确要求，包括外窗可开启面积不小于30％，玻璃幕墙最多只能占到墙面的70％等。新建建筑中，整面玻璃幕墙不能再建。

　　据了解，普通玻璃应用于建筑上，有30％的能量是通过玻璃的传导而损失的，在目前全球性能源紧张的今天，建筑师和建筑使用者越来越重视减少玻璃的能量损失。

　　据调查，现在广州地区几乎有95％楼房玻璃面积过大。广东能源每年有近25％被消耗在楼房上。广东省房地产协会会长陈之泉就曾表示，从节能的角度看，广州近几年兴建的大大小小的楼房“问题不少”，如那些大量采用单层玻璃、无限制扩大玻璃的面积，会使得整个建筑外墙的传热系数增大。目前广州正在加快推广“节能型建筑”，从7月起，大兴落地玻璃窗、玻璃幕墙这些大量消耗能源的建筑设计可能被严格控制甚至淘汰。广州已经被定为“夏热冬暖地区”建筑节能试点城市，将建立一套建筑节能设计审查制度，届时对不符合节能要求的房子将不予通过审批。

　　湖南长沙从7月份开始禁止新建宾馆、商尝办公楼、写字楼等公共建筑修建整面幕墙，并强制新建公共建筑在外墙贴上保温隔热材料，外窗采用真空玻璃等节能材料。

　　此外，湖北、辽宁、河北、北京、陕西等地开始着手清理整顿玻璃幕墙。

　　展会上的一位技术人员说，首先，玻璃幕墙的保温性能差，造成运行、维护费用高，玻璃由于其本身隔热和采光的限制，使得开灯时间延长，并且需要空调长时间运转；其次，玻璃幕墙的光污染一直为人们所诟病；再次，玻璃幕墙多数不能开启，通风差，对人体健康不利。

　　同时，了解到，由于玻璃幕墙是一种特殊的产品，国家将它的生产列入国家生产许可证管理项目，其生产企业必须要有生产许可证，安装企业也必须有安装资质证。但是，现实中，很多都是一家企业把玻璃幕墙的生产、设计、安装全部都“包圆”了，由于只要有安装资质证就可以将玻璃幕墙安装上墙，很多企业不愿意办理生产许可证，更不愿意把自己的产品送到质检部门检测，这就使得一些存在质量风险的玻璃被安装到了高空中。而这种情况一旦出现，即使在安装后加强保养和定期检测也不能补救。这些没有经过质量技术监督部门“体检”的玻璃就成为悬在人们头上的“杀手”。

　　参与制订《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》的华南理工大学建筑节能学院叶荣贵教授撰文指出，检测发现，玻璃幕墙的能量损耗量是普通水泥墙壁损耗量的2到3倍，但这种高能耗的建筑材料却颇为盛行，而且是时下高档楼盘必备的“标志”。从目前大量使用玻璃外墙的建筑看，其立面确实比较美观，玻璃外墙因此还是有较强的生命力。针对“鱼肉和熊掌”的问题，孟教授指出，当前最普遍的改善办法就是在玻璃内表面贴上热反射膜，或者安装两扇窗，在外部安装幕墙玻璃，在相隔半米到一米的内层再安装一扇玻璃窗以改善室内热环境。中空玻璃和真空玻璃由于是在两层玻璃之间限制和隔绝了空气的流动从而减少了热的对流和传导，所以也具有较好的隔热能力。

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能够激起我们搞建筑设计的一些 愤怒

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