暖通那些事儿(造价篇)--专业书也可以幽默轻松
molly_della
2009年08月14日 17:08:41
只看楼主

黑夜给了我黑色的眼睛,我却用它来寻找价格.( 顾城)世上本没有造价师,做的人多了,就有了造价师。( 鲁迅)第一部 造价基本知识(第一章:引子)建设程序(第二章:十月怀胎)识图(第三章:独特的呼吸系统/ 第四章:呼吸系统解剖)算量(第五章:1,2,3,……)清单(第六章:寻找代孕)套价(第七章:钱,钱)第一章 引子(基本知识)中国的比尔比尔是谁?是我。我是谁?慢慢告诉你。

黑夜给了我黑色的眼睛,我却用它来寻找价格.( 顾城)
世上本没有造价师,做的人多了,就有了造价师。( 鲁迅)

第一部 造价
基本知识(第一章:引子)
建设程序(第二章:十月怀胎)
识图(第三章:独特的呼吸系统/ 第四章:呼吸系统解剖)
算量(第五章:1,2,3,……)
清单(第六章:寻找代孕)
套价(第七章:钱,钱)


第一章 引子

(基本知识)

中国的比尔
比尔是谁?是我。我是谁?慢慢告诉你。
美国有两个比尔,都很有名。一个是对拉链颇有研究的美国总统,中国人管他叫克林顿。一个是口袋里的票子能铺满地球的软件大王,中国人管他叫盖茨。我这个比尔,英文名叫building,原来的中文名叫“建筑”,之所以改成现在这名字,实属迫不得已。
曾经,我骄傲,我让劳苦大众感到了家的温馨。那时候,大家都喜欢我,因为我的亲民。不知从何时起,我和老百姓的距离越来越远。现在,我郁闷,我让老百姓恨多于爱。郁闷久了,决定改个名字,换换心情。考虑到不少人眼里的外国月亮比较圆,也看到很多假洋鬼子很吃得开,咱就跟一把潮流吧,直接叫比尔了。
老百姓现在恨我,我很理解,因为我的身价高得离谱,让他们不吃不喝几辈子也供不起。但我也冤枉,比窦娥还冤。我的每一个器官都很普通,我有一颗善良的心,我的身价本不该这么高,都是被一帮官商炒作上去的。官商勾结,误事啊!
有句话说得好,人不可有傲气,但不可无傲骨。我虽不是人,可我的骨头是钢筋混凝土的。我决定控诉,我要把我的每一个零件拿出来,给大家晒一晒,让大家看看真实的我。
走近比尔
我们比尔家族的成员遍布各地,与人类不同的是,我们个体之间从不串门,是远亲还是近邻,从出生那天起,就完全固定。当然了,特殊情况下,人类需要我们走几步,我们也很配合,也只有配合,否则就该被爆破了。
我们的骨架以钢筋混凝土居多,也有其它材质的。为我们的骨架付出心血的人叫结构工程师。我们的皮肤有各种颜色,我们的体形有各种各样,高矮胖瘦不等,我们的肌肉也有各种材料。相关工作人员叫建筑师。我们需要维持体温与呼吸,这块叫暖通。我们需要能源与相互沟通,这块叫电气与自控。我们需要吸收营养、排除废物,这块叫给排水。
第二章 十月HT(建设程序)
宝宝是这样诞生的
人是怎么来的?别误会,这儿不打算探讨人类的起源,只探讨个体的诞生过程,以便和比尔的诞生史作对比。在中国,由于实行计划生育,理论上说,要孩子之前得先组织上同意。通常做法是,第一T采取先上车(HYFM)后补票(报户口),第二T及以上要先买票(申请准生证)后上车。生第一T的,一般不会有什么问题。生第二T的,也有许多人采取先上车后补票,如果是贫民百姓,又不符合政策,票很难补下来,孩子就成了黑户,只有等到全国人口普查时“大赦”了。如果是明星、大款,则毫无问题,想生多少生多少,补票时一路绿灯。所以,自由地多生孩子也成了一种时尚、一种社会地位的标志。下面看看上车后的情况,要了解这些,得先复习一下中学生理卫生的知识(国外往往从小学阶段就开设相关课程,国内到了中学,也是遮遮掩掩、神神秘秘,其实,就那点东西,搞得跟研究外星人似的)。要造出一个孩子,靠一个人是不行的,未来孩子的爸爸妈妈需合作。爸爸贡献一个JZ(百万中选一),妈妈贡献一个LZ,两“子”结合形成SJL,SJL进入ZG内安营扎寨,经过约十个月的成长(这个过程叫“十月HT”)后,离开ZG来到外面的世界(FM),一个鲜活的生命诞生了。
比尔的准生证
比尔的诞生过程有相似之处。
比尔的爸爸(业主,又叫甲方,或建设单位)想要一个孩子了,是先上车还是先买票?按规定,不管是第一T还是第二T或以上,都必须先申请准生证。当然了,规定往往只针对弱势群体,一些很牛的爸爸也经常会采取先上车(盖房)后补票()的套路。比如,近日闹得沸沸扬扬的一个事情,华能集团在未办许可证的情况下,强行在某江上建电站(比尔的表兄),属典型的先上车。对于普通的爸爸来说,要办准生证并不简单。首先,需向主管部门提供一份申请书(项目建议书),列出孕育比尔的必要性、依据、方案、规模、地点、准备花多少钱、经济效益、社会效益等。申请书被批准后,还需提供可行性研究报告,在这份报告中,要对孕育比尔的可行性尤其是经济效益作详细研究。当然了,为了顺利获得准生证,比尔的爸爸往往会高薪聘请专家帮他做资料,可行性研究的结论往往都是可行的(如不可行,下次不找你了),再到主管部门那儿公关一下,准生证到手。在这个过程中,效益两字特别被重视。其实很正常。你说,天下父母为什么要生孩子?无非有几种情况:为了养老送终(所谓养儿防老就是这意思,当然,随着不孝子的大量出现,许多父母的愿望成了泡影),为了天伦之乐(痛并快乐着),为了传宗接代(最伟大最古老最朴素的想法),为了随大流(别人有,我也得有),为了赚钱(将孩子直接贩卖,最狠心和无耻的做法,据说,有些山区的父母竟以此为生)。不管哪种情况,其实都是为了效益,只不过效益的表现形式有所不同,有的含蓄,有的直接,有的温情,有的绝情,有的无奈,有的无耻。相比之下,比尔的爸爸很现实。通常只有两种目的,一种是生存养老(自住),一种是为了转手卖个好价钱(最典型的就是开发商了)。为什么大家都说开发商是冷血动物?你想,生孩子就是为了把孩子卖掉,且为了卖个好价钱可以不择手段的为人父,能有什么样的血?能有血么?是父母,也不是父母
好了,准生证到手了,比尔的爸爸得去找合作者了,当然就是比尔的妈妈了。比尔的爸爸通常手头有一定数量的JZ(金子,即资金),也有两手空空的,完全靠银行贷款,相当于求助JZ库。比尔的妈妈得提供LZ(设计思路),通常是设计咨询公司。资金和思路碰撞,产生了SJL(图纸),这一过程就是人们常说的设计阶段。根据问题的复杂性,一般包括方案设计和施工图设计。
下一步干什么呢?有了SJL,当然是找个ZG落户了。有两种情况。如果设计咨询公司有总承包实力,能够提供设计施工一揽子服务,即自带ZG,则她就是完整意义上的妈妈,她可以完成十月HT直到FM的全部工作。如果设计咨询公司只有设计能力,没有施工能力,即不带ZG,就需要另寻daiyun mother了,也就是通常的施工企业(乙方)。为了达到效益最大化,daiyun mother的选择是通过招标实现的。常规做法是,由比尔的爸爸根据图纸(SJL)列出比尔的各种零件规格、数量、做法,做成工程量清单(daiyun须知),各有资质、有实力的ZG(分特级、一级等)拥有者可以前来报价,按一系列复杂的评标规则及幕后运作,经若干只知写“同意”的砖家画押后,最终入围者被确定为daiyun mother。签订合同后,daiyun mother正式上岗。
对于人类而言,SJL在ZG内大约呆十个月,这就是十月HT。比尔在daiyun mother的肚子里呆的时间(施工工期)长短不一,少则数天,多则数年,个中原因,一言难尽。有时是因为比尔规模太大,结构太复杂,必须保证足够的时间;也有为了向什么日子献礼而强行缩短工期的(很容易出现畸形婴儿);有时由于营养跟不上(后续建设资金不足),预产期推迟;有时为了卖个好价钱,故意推迟预产期,造成比尔紧缺的错觉,让消费者抢购。为了生下健康的宝宝,妈妈们会定期主动去看医生、做体检。比尔的体检医生有个专门的名字,叫监理,是比尔爸爸花钱雇来的,职责是全过程监督daiyun mother的生活起居、作业流程。由于daiyun mother干这行纯粹是出于谋生,与伟大的母爱八杆子打不着,因此,她们的功利性很强。为了争取代孕利润的最大化,她们最喜欢做的有这么几件事:以次充好(比如用一万元的器官代替两万元的器官),想着法子变更方案(如将比尔的某块肌肉加厚,当然,是希望比尔爸爸多掏钱,这样就会产生返工费、变更费等一系列生钱的机会来),与体检医生结为同盟(都是冲着孩子他爸的钱包来的,大家都不容易,互相照应吧,只要孩子不是缺胳膊少腿的,睁只眼闭只眼吧)。
我来也
经过数天、数月或数年的煎熬,预产期临近了。为了让比尔名正言顺,方便上户口,也为了卖个好价钱,可不能随便找接生婆。比尔的爸爸牵头,找了相关人员构成接生团队,团队成员有比尔妈妈代表(设计)、daiyun mother代表(施工)、体检医生代表(监理)、计生办代表(质检站)等。选定一个良辰吉日,共同迎接比尔的诞生,这个环节(仪式)叫竣工验收。仪式开始前,由有关各方代表讲一些你好我好大家好的客套话,然后是走马观花,接下来,做总结,提出一些不痛不痒的建议,开一些无关紧要的玩笑(如,这孩子会发财的),最后,大吃大喝一顿,签字,拎包,闪人。
事情大头朝下,但还未结束。主要还有两件事。一件是给比尔报户口(办土地证、房产证),比较容易搞定。另一件是比尔爸爸和daiyun mother的尾款支付、质量保修方面的扯皮事,没几个月很难搞定,这得有耐心。
molly_della
2009年08月14日 17:09:16
2楼
第三章 独特的呼吸系统(识图知识1)
有一个问题:人为什么要呼吸?这似乎有点无厘头。是啊,不呼吸,还让不让人活?可一根筋的人还会问:为什么呢?为什么呢?何况我比尔有太多的(钢)筋,实在是pia pia 的。借用砖家的描述,人的呼吸包括吸气和呼气,吸气是为了获得氧气(含在空气中),氧气经鼻(口)腔、咽喉、气管到达肺泡,经由各支气管、血管进入血液,促进血液中营养的吸收,而血液中各污染物、废弃物等生成的二氧化碳由呼气环节(与吸气共用管路)排出体外。这个过程中,鼻腔里的血管对进气有预热作用(气温低于体温时),粘液对空气有加湿作用,粘毛则起过滤作用。有点饶人,简单点说,人通过呼吸,吸进氧气,排出二氧化碳,完了。
我们比尔家族的呼吸系统与人类有相似点,也有不同点。先说不同点,最大的不同点,人类呼吸系统只有一个通道,轮流作吸气和呼气用,而我们的呼气通道和吸气通道是分开的。再看相似点,人类呼吸的目的是促进营养吸收、排除废物。我们比尔成员的呼吸系统要更加复杂。第一种情况与人类有点接近,也是为了排出体内废气,这种情况有个专业名词叫“通风”。为了让气流在体内、体外顺畅地流动,需要动力,人类靠肺泡产生吸气力和排气力。我们比尔成员靠通道上的风机产生吸气力(送风机)和排气力(排风机),这种情况叫机械通风;如果通道上没有风机,完全靠体内和体外空气的温度和密度不同产生的空气流动,叫自然通风。第二种情况与人类不同,主要是为了让体内保持一定的温度和湿度,这就是人们常说的“空调”。如果我们的体内环境是供人类生活、办公、娱乐的,就叫舒适性空调,夏季通常要求保持在22-28℃、湿度为40-65%,冬季则为18-24℃、湿度30-60%;如果我们的体内环境是用于工业生产的,就叫工艺性空调,温湿度就不好说了,得根据生产线的特点确定。在这方面,我们公认,人类更容易伺候。如何保持室内的温湿度呢?以夏天为例,我们的体外气温通常在30多度,而体内只有20多度,俗话说,水往低处流,“热”也是如此,这意味着,体外的“热”会往体内跑,会导致体内温度上升。为了让体内温度不上升,得向体内提供“冷”,抵消“热”的作用,或者直接将相应的“热”吸收掉。
目前,用来保持体内温度的器官有三类。
第一类,叫直接蒸发式。我们体内有一个叫蒸发器(室内机)的家伙,这个东东能直接吸收“热”,再通过连接管把吸收的“热”传到体外的冷凝器(室外机),由冷凝器做二传手,把“热”扔回给体外空气。连接管中跑运输的主要有两位,一个叫氟利昂,一个叫氨,由于氨有些暴力倾向,故多数情况下是氟利昂当班。当然了,氟利昂也不是省油的灯,这家伙外表憨厚老实,背地里却干了些让地球气温上升的勾当,于是受到了人类的警告。之所以是警告,而不是直接下岗,因为接班人还没培养出来,目前态势是,一边警告,一边促其自我提高政治素养,一边培养接班人。蒸发器和冷凝器是很好的搭档,事实上,他们是一个四人团队,另两位分别叫压缩机和节流阀。当然了,有时候团队中也会有多个蒸发器,这时候,该团队叫“”一拖多”。该团队还挺有娱乐精神,他们最喜欢玩的游戏叫“按季节角色互换”,主要是蒸发器和冷凝器的角色互换,这时候他们又叫“热泵”团队。为什么要角色互换呢?比如在冬天,体外温度低于体内温度,体内的“热”会往体外跑,会导致体内温度下降。为了让体内温度不下降,需要体外的冷凝器改头换面成蒸发器,从体外吸收“热”,由氟利昂兄弟送到体内的冷凝器(换脸前的蒸发器),再由冷凝器亲手交给体内空气。
第二类,叫风机盘管加新风机组方式。体内由两种东东,一种叫风机盘管,一种叫新风机组。在夏天,体外的“热”不断进入体内,这时,风机盘管会释放出战斗力相当的“冷”,与入侵之“热”同归于尽;在冬天,入侵之敌为“冷”,风机盘管则派出“热”前去围剿。那么,风机盘管派出的士兵来自何方?来自大本营,该大本营有个外号,叫“冷冻站”,大本营的位置有时在比尔的脊背上(屋面),有时在比尔体内的一个角落里(地下室或设备层),有时压根就是另外一个比尔小兄弟(独立的建筑)。大本营内有一些专门制造士兵的铁家伙,叫空调主机。士兵从大本营如何到达风机盘管呢?有专门的通道,通常是由钢管做成的。在通道中跑运输的是个来头很大的角色,上至国家元首,下至平民百姓,都离不开她,原来,她就是“水”。虽然“水”的能力够强,也够柔情,但在输送特种兵时,“水”会感到力不从心,这时会拉上一个伙伴,叫乙二醇。怎么回事?特种兵是完成特种任务的,比如,比尔的体内如果是个冷库,要求温度低于0度,这时通道内也得是0度以下,否则战斗力不足,但低温将把“水”冻僵,只有借助伙伴的帮忙,才能顺利完成输送兵力的任务。这时候,现场配合的将不是普通的风机盘管,而是冷风机一类的。当然,”水”要动起来,离不开工具,这个工具叫“泵”。再来认识一下空调主机。主机在更多时候是以团队的面目出现,21世纪嘛,已不再是单打独斗的年代了。如果团队只提供士兵“冷”,主角就是冷水机组,主角干活比较辛苦,有时难免出毛病,故有时主角是兄弟几个,可以互相配合,有个歇脚看病的机会。主角干活久了,还会出汗,出汗不多,可以自己凉快凉快(称风冷式);如出汗太多,得配散热助手,助手的名字分别叫“冷却塔”、“冷却水泵”、“冷却水管”、阀门等(称水冷式)。如果团队在夏季提供士兵“冷”,冬季提供士兵“热”,主角就是冷热水机组,也可以是冷水机组(供“冷”)和锅炉(供“热”)组成双主角。冷热水机组又叫风冷热泵,散热方式自理。冷水机组的散热如前所述。锅炉自身派出的兵种有蒸汽、高温热水、空调热水三种,前两个兵种需通过助手(换热器)培训(换热)后才能派往前线,否则会和前线副总指挥风机盘管发生冲突,影响任务的完成。锅炉是个不太挑食的家伙,他的食物可以是电、煤、天然气、柴油等,当然啦,由于比尔所处的地方,对环境要求比较高,故通常不允许锅炉吃煤。冷(热)水机组通常吃电。当然,现在有一种叫吸收式机组的家伙,套路比较特别。他可以只供“冷”,也可以同时供“冷”和“热”(此时叫直燃机),甚至生活用水(如淋浴用水),他的食物可以是热水、蒸汽、天然气、柴油等,当然,也必须同时吃点“电”。同样的,他也得有相应的助手。现场副总指挥是风机盘管,再来认识一下现场总指挥新风机组。新风机组不直接参加“冷”“热”之战,他另有任务。所谓“人往高处走”,人类越来越讲究了,除了温度的要求,还希望比尔体内空气有一定的新鲜度。新风机组负责将比尔体外的新鲜空气经过过滤和适当的温度调整(此环节为自我冷处理,兵员同样来自主机)后送往体内。通常,一个比较大的区域设一名总指挥,手下的新鲜空气兵由风道送往各点。
第三类,叫全空气方式。现场总指挥是一个叫组合空调的家伙,具备十八般武艺,过滤、加热、冷却、混合、加湿等样样精通。组合空调与阵地前沿有两个通道相连,分别是送风管和回风管;他与比尔体外至少有一个通道,通常是新风管(进风管)。当然,相关“冷”“热”兵员同样来自大本营。
比尔的第二种呼吸系统还有一种特例。有的比尔成员生活在纬度很高的地区,这种地区的夏季气温不高,而冬季气温很低。这意味着,在夏季,比尔不会感到很热;在冬季,比尔会很冷。比尔的呼吸系统这时候叫“采暖”,主要负责在冬季时向体内供“热”,以保持体内温度平衡。与常规空调不同的是,大本营只提供单一兵种“热”,现场指挥也不是风机盘管一类,而是散热片、辐射板或暖风机。散热片性情温顺,常静静地立在墙边、窗台下,默默地向周围放热。辐射板有点神秘,好象气功大师,不接触敌人就可将力量传过去,传递方式叫辐射(发功)。暖风机最招摇了,喜欢往显眼处凑,当然,他的威力也确实要大一些,看来,能力就是资本。
四章 呼吸系统解剖(识图二)
把前面的内容总结一下,我的呼吸系统有两大类,分别是通风类、空调类(只供热的又叫采暖,也有人把它单独算一类),其中,空调类相对复杂。接下来,以空调类为例,介绍我的相关器官及解剖图。
先认识大本营里的常见器官。
器官之一,风冷热泵。电力驱动,喜呆在地面或屋面,夏季供冷,冬季供热。



器官之二,螺杆式冷水机组。电力驱动,喜呆在室内,夏季供冷。



器官之三,吸收式冷水机组。热水、蒸汽、油、天然气等任一种加少许电力就可驱动,喜呆在室内,夏季供冷。如需冬季供热,其内部构造有变,此时叫直燃机。



器官之四,电热水锅炉。电力驱动,喜呆在室内,冬季供热。



助手之一,板式换热器。与锅炉配套,将大本营参数调整到和现场相匹配。



助手之二,冷却塔。帮冷水机组散热。



再看现场指挥器官长啥样。
之一,组合空调。由多种功能段组成,多才多艺。



之二,新风机组。



之三,风机盘管。各种式样,功能相同。



几张解剖图。


这段内容不够有趣,却很实在。介绍了比尔的常见呼吸系统套路,从此,比尔将不再神秘,将很具体。
后面将进入一个更加具体的环节:数数。数数? 那不是小孩子的游戏?既是,也不是。

[ 本帖最后由 molly_della 于 2009-8-14 17:10 编辑 ]
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molly_della
2009年08月14日 17:10:57
3楼
不知道是社会的进步还是退步,连生孩子这种事都有专人代劳,这直接催生了一种新的职业:daiyun mother。比尔家族也不例外,大多数比尔都是通过“daiyun mother”来到这个世界的,砖家称之为行业细分。于是,一个有意思的现象出现了。比尔真正的妈妈在献出LZ、生成SJL后,笑眯眯地拿了一笔费用,然后心安理得地退到一旁,“daiyun mother”隆重出场。比尔爸爸和“daiyun mother”之间的故事每天都在上演,为了各自的小算盘,相互算计,真正的主角比尔沦为了一个十足的道具。精彩啊,精彩!
算计从“代孕公告”那儿就开始了。“代孕公告”就是一个招标公告,大意是,我有SJL一个,谁帮我孕育出来(当然得符合标准,要验收的),价格面议。听上去有点简单,其实不简单。学问在验收标准上,价格是和验收标准对应的,所谓一等价钱一等货。由于比尔个体之间差异很大,有的是钢筋混凝土骨架,有的是木骨架;有的全身透明,有的只有局部透明;有的只有几只“眼睛”(窗户),有的有几百只“眼睛”;有的个子矮小,有的直冲云霄。即便都是钢筋混凝土骨架,有的要抗8级地震,有的只要抗6级地震。等等。为了便于招标,以合适的价格(很多时候是取最低价)寻到“代孕者”,就需要把标准明确地写在“公告”中。当然了,每个比尔应该长什么样、有多少器官,都可以从SJL(图纸)中解读出来,其中,最基本的工作就是计算工程量(俗称算量)。所谓算量,就是把不同器官的数量按规格型号分门别类地统计出来。这项工作看似简单,好像小学生都能胜任,其实也是有一定的技术含量的。主要有三个方面的要求。首先是准确识别SJL信息,“鼻子”就是“鼻子”,“胳膊”就是“胳膊”,不能混淆,须分清标识(图例);其次是掌握统计规则,不该统计的不要统计,不该忽略的不能忽略;另外就是要细心。
下面以比尔的呼吸器官为例,介绍如何数数。这一段有点枯燥,如果您只是来看热闹,可直接跳过。如果还想了解些细节,请静下心来。
设备类(指标不同的,应分开统计)
冷(热)水机组:关键指标包括能力(制冷量/制热量)、消耗(耗电量)等,按“台”统计。
锅炉:关键指标包括能力(供热量)、消耗(燃料)、手段(水或汽)等,按“台”统计。
冷却塔:关键指标包括体形(圆或方)、脾气(一般、静音或超静音)、能力(水流量)、消耗(耗电)、级别(温差)等,按“台”统计
水泵:关键指标包括姿势(立式或卧式)、能力(流量/扬程)、消耗(耗电)、特殊要求(耐温等),按“台”统计
空调箱:关键指标包括能力(风量、换热量、出口余压)、消耗(电)等,按“台”统计
组合空调:类似空调箱,但更复杂。
风机盘管:关键指标包括能力(风量、换热量、出口余压)、姿势(卧式、立式)、癖好(公开露面即明装/隐蔽战线即暗装)、消耗(电)等,按“台”统计
新风机组:类似风机盘管。
换热器:指标有能力(换热量)、结构(板式、容积式等)、体重等,按“台(套)”统计
膨胀水箱:指标有体型(方、圆)、块头(体积)、体质(钢、塑料等)、承受力(压力)等,按“套”统计。
风机:指标有能力(风量、全压)、消耗(电)、结构(离心、轴流、斜流、其他)等,按“台”统计。
除尘器:指标有能力(除尘量)、消耗、结构(旋风、静电、其它)等,按“台”统计。
暖风机:指标有能力(风量、全压、换热量)、消耗(电、水、汽)等,按“台”统计。
散热片:指标有能力(换热量)、结构(柱式、串片、其它)、体质(钢、铸铁、塑料、其它)、承受力(耐压)等,按“片(组、套)”统计。
附件类(指标不同的,应分开统计)
调节阀:指标有形状(方、圆)、材质(钢、塑料、其它)、介质(空气、水)、结构(水:截止阀、闸阀、蝶阀等;风:防火阀、对开调节阀、其它)、“三围”(断面尺寸)等,按“个”统计。
风口:指标有形状(方、圆)、材质(钢、塑料、其它)、结构(单层、双层)、灵活性(风量调节)、“三围”(断面尺寸)等,按“个”统计。
管路类(指标不同的,应分开统计)
风管:指标有材质(铁皮、复合材料、其它)、厚度、“三围”(断面尺寸)等,不同厚度、周长按≤800、800-2000,2000-4000,≥4000分开,按展开面积计算,单位为“平方米”。
水管:指标有材质(钢、塑料、其它)、厚度、口径等,按口径分开统计相应总长度,单位为“米”。由于水管单根长度有限,故一个管路往往有多根水管连接而成,连接件可能是阀门、其它管件,统计长度时,不必扣除各管件的尺寸。这种长度还有个专业术语,叫延长米。
支架:由于管路没练过轻功,不可能浮在空气中,因此需要通过支架固定在比尔的身体上。按规定,口径小于等于32毫米的管道所需支架不必单独统计,其余支架应按总数统计,单位为“公斤”。
数完了数,只是走了万里长征的一段,当然也是比较折磨人的一段。下面干什么?“遵义会议” !将在总结前面工作的基础上,确定后面的大政方针。
要知后事如何,请进入 “第六章 寻找代孕(清单)” 。
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molly_della
2009年08月14日 17:11:35
4楼
两种派头
这个标题容易让人联想到一个场景:一个求子心切的暴发户,一个求财心切的DY者,虽急于成交,但迫于舆论压力和法律约束,联络媒体往往是街边电线杆上的牛皮癣,签约地点则是城郊结合部或迷宫一般的破旧小巷的深处,时间则为夜深人静、警察下班时。累啊,真的好累!
比尔的爸爸和DY mother 完全是另一个派头,双方代表出场时,外表光鲜时尚(即便内在龌龊),交通工具至少为BMW(即便是盘剥了民工几年的饭钱租来的),联络媒体越正规公开越好(就怕别人不知道),签约地点至少得四星级吧,时间呢?警察上不上班无所谓,只要媒体记者上班就行。一个字:派!两个字:炒作!三个字:糟蹋钱!
都是DY,差距咋那么大呢?因为政府的态度。前者涉及道德,我礼仪之邦、孔孟之乡,岂能容忍?后者就是钱和钱在打交道,我中国特色的市场经济,岂能不推广?
两种模式
寻找DY有两种模式。
在计划经济时代,比尔爸爸准备了两样东西,一个是SJL(图纸),一个是根据SJL算出的价格(DY底价,又叫标底)。打算参加DY角逐的 mother 们,只拿到SJL本身,没有相关解读(算量),需要自己对SJL的信息进行统计,干这差事的叫预算员。开标时,以标底价为基准,划出一个正负波动区间,落入此区间内的报价有效,其余出局,再根据一些规则(如取最低)对有效报价进行筛选,确定最终中标者。这种模式下,成功的概率取决于两个因素:预算员的素质(算量是否准确)和DY者的公关能力(能否获知标底价,多少人为此进班房!)
在市场经济时代,比尔爸爸至少准备了两样东西,一个是SJL(图纸),一个是SJL的详细解读(工程量清单)。还有一个是可选项,根据SJL算出的价格(DY底价,但不是传统意义上的标底,主要便于比尔爸爸控制总盘子)。开标时,以各家报价与标底间的差额幅度进行打分,再结合技术方案上的打分,最后得分高者中标。当然,也有其它评标方法。这种模式下,成功的概率也取决于两个因素:造价师(预算员的新标签,也算是与时俱进、与国际接轨,可惜,接轨的是标签而不是薪水和工作强度,估计,能享受五天工作制的就该去庙里烧香了!)的素质(也有算量,但不是主要的,各家的工程量是一样的,见清单,如清单有严重错项另当别论;主要是材料价格,既要有利润又能中标;还有各类措施费及其它费用的确定)和DY者的公关能力(标底价依然重要,但权系数下调,为此而坐牢的直线下降;评标专家的作用;招标代理的有形和无形之手;业主代表的暧昧;政府官员的“关心” )。
“解读”的解读
下面具体解读清单(SJL的解读)。同样的,如阁下是看热闹的,可跳过这段,毕竟不够有趣;如想了解细节的,请静下心来。我慢慢地写,您慢慢地看。
先介绍清单规范。为了使SJL的解读有法可依、有据可查,也为了便于在全国大力推广比尔的DY事业,有关部门出台了全国统一的清单规范,之前的版本为GB50500-2003,最近刚升级为GB50500-2008。两个版本基本内容相同,只是在一些细节上有所调整。其实,规范的升级很有学问,一方面需适应行业的发展水平(这是最主要的),另一方面,可拉动部分GDP,直接受益者有印刷厂、书店(这种书价格垄断坚挺,决不打折)、培训机构、软件公司(软件的版本升级,理直气壮地收费)、管理机构。当然,也会有若干利益受损者,如造价师(本已疲于奔命的心灵,又得接受规则更新的折磨),拟DY者(以前的套路用惯了,咋说换就换,也不打个招呼),等等。

真的造价师,敢于直面政策的调整,敢于正视规范的升级。(鲁迅)

几个术语
比尔的爸爸比较传统,喜欢多子多福,苦于JZ(金子)不足,往往一次规划分批实施,也有一次规划同步实施的(只好求助JZ库了),不同的SJL构成了比尔团队。整个团队叫“建设项目”;团队中的比尔个体叫“单项工程”;每个比尔由许多部分组成(如呼吸系统、骨架系统、能源系统等),每个部分叫“单位工程”;各部分由许多器官组成,这些器官及组织叫“分部分项工程”。

“DY公告”(工程量清单)的构成
这里以一个单位工程(比尔的呼吸系统)为例进行介绍。按规范要求,该“公告”包括三部分。第一部分,分部分项公告(分部分项工程量清单);第二部分,措施公告(措施项目清单);第三部分,其他公告(其他项目清单)。
第一部分,器官(分部分项工程量)清单。这是对SJL的最核心解读。器官包括设备类(冷水机组、冷却塔、水泵、风机等)、附件类(阀门、风口等)、管路类(风管、水管)。需要将这些器官分门别类地列入格式统一的清单表中,这个表格可不一般,得遵守“四统一”原则,否则不得进入DY招标环节。所谓“四统一”,指编码统一、名称统一、单位统一、算量规则统一。换句话说,每个器官均有对应的标准名称(你不能把风机叫牛皮大王,虽然它是干这个的)、相应的编码(共12位,前9位来自清单库,后3位自编)、统一的单位(“个”不能叫“只”,虽然意思差不多)、统一的数数规则。在“四统一”之外,还有一个东东也很重要,就是“项目特征”,绝对的个性十足。比如有两个器官都叫风机,为了不混淆,避免出现畸形儿,就得靠项目特征的描述进行界定,这主要从SJL中解读。
第二部分,措施项目清单。从名字上可以看出,这部分不是看得见摸得着的器官本身,但也并非可有可无,它们是为各器官的正常生长发育保驾护航的。如果说,第一部分是务实的话,这一部分就是务虚,实虚结合,才是问题的全部。
看几个08版中的措施项目。
现场安全文明施工措施费:应该说,安全文明是每个准mother的行为底线,即本该如此。安全,当然了,对每个挺着大肚子的人来说,时刻注意自身及腹中物的安全都是其必须的行为准则;文明,也是如此,都是准mother了,再不注重自身修养举止,如何面对未来的宝宝?但DY mother有点不一样,其与伟大的母爱毫无联系,因此对底线的坚持也需金钱来维持。再加上时代的氛围。如,某地政府发红头文件,要求公务员上班期间不得酗酒赌博,遵守规定者,有表彰。看,典型的把底线不当底线!
夜间施工增加费:这一条从出发点来说很好,可惜的是,熬夜干活的往往是底层的农民工,这种费用能否落到他们口袋实在不乐观。
二次搬运费:比尔的器官通常是从外面买进的,进入ZG后,并非直接就位,这就产生二次搬运的问题,解决问题当然是要花钱的。
冬雨季施工增加费:由于科技还没有发展到能准确预见整个工期内是否下雨,提前准备这么一笔费用还是有必要的。看来,科技是第一生产力,一点不假。
大型机械设备进出场及安拆费:比尔的块头大,源于器官块头大,有时免不了借助大型机械的帮忙。可见,DY也有技术含量,也离不开装备,真是“巧妇难为无装备之比尔”。
施工排水费、施工降水费:吃喝拉撒都是钱啊。
临时保护设施费、已完工程及设备保护费:就当是请保镖了。
临时设施费、特殊条件下施工增加费:能想到的,都给准备着,反正最后有人埋单。
企业检验试验费:体检是要花钱的,再说了,现在的医生基本已不会老祖宗的“望、闻、问、切”了,什么都得靠机器,还特喜欢用进口的家伙,那费用能省得了?
赶工措施费:所谓计划赶不上变化,有时换了一任领导,需要一个什么献礼,这笔费用就派上用场了。
工程按质论价费:一等价钱一等货,该。
第三部分,其他项目清单。如某些估计会发生,但没法准确确定的事情,提前做个预算。
认真走过场
有了SJL(图纸),有了解读(清单),甚至有了底价,比尔的爸爸可以去寻DY者了。本着公正、公开、透明的原则,政府为这个环节设了许多框框,如,须在指定地点(招标中心)、须有专人协调(招标代理)、须有第三方评判(聘请的专家),等等。一句话,谁当比尔的DY mother, 不是孩子他爸说了算,钱真的不是万能的啊。不过,还有一句古语,“有钱能使鬼推磨”。事情是由人去做的,一个人之所以做事往往(雷锋例外)是为了挣钱的,而钱在比尔的爸爸手里。好了,不必说了,都是为了钱,大家也不要见外,彼此彼此,认真地走过场吧……
既然走场要认真,就得有拿得上台面的东西。最直接的,也是最被关注的,就是DY报价书了,毕竟,价格是最敏感的。
如何报价呢?
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molly_della
2009年08月14日 17:12:16
5楼
一个人做一回报价并不难,难的是一辈子做报价,那才是最难的啊!(毛泽东)

太极高手与黄大嘴
经过前面让人眼花缭乱的铺垫之后,终于要谈钱了。国人一向比较含蓄,心里想什么,嘴上就是迟迟不说出来,总是在外围兜圈子,所谓山路十八弯,在大家精疲力竭、就快进入梦乡之时,主角清了清嗓子,微微一笑,来了句“价格还是要议一下的”,这才进入正题。再经过你来我往若干回合的太极推手之后,终于定下一个大家相对能接受的价码。如果你以为下面就该签字画押,那你就错了。还有更狠的在后边。比如,眼下正在某个不够温馨的单间(估计)里思索人生哲理的国美前老板黄SIR, 最喜欢在签字之前大嘴一撇,“价格下浮一半,立马签字”,这句商场名言让多少对手欲哭无泪。
比尔的爸爸也很推崇黄SIR,这就麻烦了。幸运的是,政府毕竟是代表人民利益的(虽然也有官员会给记者出“你到底想代表老百姓还是代表政府”一类的选择题,但已被“证明”仅为个人看法,不代表官方看法),为了防止出现更多的黄大嘴扰乱市场,特地设了一个局,一个至少在表面上貌似公正的局,这就是公开招标制度。在这个制度中,黄大嘴们也有权系数,但不是太大(当然了,黄大嘴们不会甘于命运的安排,会通过个人奋斗,提高自己的权系数,有时会高到让别人全部成为傀儡)。
哲学问题
各位有志于DY的准mother们,要想拿掉“准”字,必须在这个局中脱颖而出。靠什么?靠两样东西,桌面上的和桌面下的,前者指投标报价书,后者指台前幕后的运作。看到这儿,各位一定想弄明白一个问题:两样东西谁更重要?坦白地讲,我这儿也没有标准答案,因为这既是一个商业问题,也是一个哲学问题,还是一个人生态度问题。我可以说一下自己面对这个问题的心路历程。当我还在寒窗苦读时,我的眼里只有桌面上的,我坚信“学好数理化,走遍天下都不怕”,在自己的能力范围之内,把事做好,这是我的最高准则。当我在职场中东游西逛、看了不愿看的、遇了不愿遇的、做了不愿做的之后,我的眼里只有桌面下的,我相信,规则是属于弱者的,属于强者的是变通、运作,把人做好(运作好),一切OK。当我有一天,突然觉得事和人都是身外之物,只有自己的健康、快乐才是最重要的,那一刻,我似乎有点明白,自己的内心感觉才是最最重要的。

靠做事,还是靠做人,这是个问题。(莎士比亚)

绕了一个大圈,还是回到原点吧。做人太复杂,三言两语说不清,就讲讲如何做事吧,桌面上的事,根据清单如何报价的事,这也是造价职场新人最应该关注、最需要尽快掌握的事。

事情是这么做的
首先,根据项目所在地选择相应的费用定额。所谓费用定额,就是对做事的价码做个基本规定。清单规范是全国统一的,而定额则有各地方的版本。这很好理解。比如一块砖,在上海值10块钱,在新疆可能只有1块钱,这是材料;再比如,一个农民工在江苏干一天活(按八小时计,叫一个工日),工钱约50元,在山西可能只有20元,这是人工;还有机械,等等。总之,同样的内容,在不同地区有不同的价码。联想到许多税收按全国一刀切,是多么的荒唐。各省定额通常由省级建设管理部门下属的定额站牵头编制,由于编制定额是个政策性强、工程浩大的事情,故一个版本的定额出来后,总会用上好几年,才会出新版本,这期间,如有一些费用(如人工)需调整,可通过发红头文件的形式解决。
选好定额后,后面的事情就是按清单内容进行相应报价。下面以江苏地区的安装定额为工具,对报价流程进行介绍。共分四个部分。
第一部分,器官部分(分部分项工程量清单)。孕育一个器官有五个方面的费用,即人工、材料、机械、管理费、利润。比如,比尔呼吸通道上有一台轴流风机(重量2T以内)要安装到位,会涉及这些费用:人工费,由于机器人只能倒倒啤酒、摆个POSE什么的,且还没有普及,故目前干这活的还是劳苦大众(也就是人口占80%,财富占20%,慈善捐款占80%的芸芸众生),这笔费用是必须的,也是该大力提高的;材料费,由于产业分工很细,DY 者们基本上不再直接孕育每个器官,而是花钱买现成的器官来组装(乙供材),也有器官由比尔爸爸提供的(甲供材),这些器官本身的购买费用又叫主材费,组装器官的过程中还会用到其他一些材料(如电焊条),对应的费用为辅材费;机械费,组装器官是个技术活,赤手空拳是办不到的,会用到一些专业工具(如电焊机),工具哪里来?或买或租,反正要花钱;管理费,组装器官还是个团体活,就有个配合协调问题,得有专门的管理人员,管理也是要花钱的,当然了,管理也能赚钱;利润,为了DY事业的不断发展,有时也为了DY代表同时养几个家,这些钱是必须的,也是DY合作的现实基础。上述费用中,管理费按人工费的47%计算(定额中的系数对应三类工程,即较简单的小型比尔,普通打工仔;53%对应二类工程,即稍复杂的中型比尔,高级白领;59%对应一类工程,高精尖的比尔,社会精英),利润按人工费的14%计算。知道了有这些费用,如何选取呢?套定额。如上述风机,可套江苏省安装工程单位估价表定额(2004版)中的1-684条。定额显示,安装一台该风机,需人工费95.6元,需辅材费为80.15元,需机械费为19.68元,管理费和利润按人工费乘以系数确定,分别为44.93元和13.38元,共计253.74元。注意了,这些数字只是初始数据,需要调整。为什么要调整?如何调整?两方面原因,不同的调整方法。一方面,上述总价(253.74元)中没有包含器官本身的费用(即主材费),需要按合适的价格考虑进去。所谓合适的价格,既不能高,又不能低。太高了,导致DY总报价的升高,投标时竞争力下降;太低了,投标竞争力上升,但带来采购压力的增大,搞不好还会亏本。理想的价格是,高于采购价,低于对手价。采购价的获取可以由自己把握,对手价的获取只能靠商业间谍了,都说商场如战场,一点不假,最近的力拓间谍案便是一个很好的注解。有两种情况例外。第一种情况,该器官由甲方(比尔爸爸)提供,不必计入该主材;第二种情况,套价的目的是给甲方做标底,主材按市场价。另一方面,定额中的人工费、材料费(辅材)、机械费均为定额编制时期的价格水平,随着时间的推移,当DY投标者编报价书时,相关费用应按投标时刻的价格水平,即定额中的各项费用需按实际进行调整。为了公正及便于操作,这种调整的幅度是由政府以红头文件的形式进行规定的。如,该条定额中人工费是按每个工日26元进行计算的,对应级别的最新价格为每工日44元,即人工费需上调到原来的1.6923倍,管理费和利润同步调整。辅材费和机械费调整起来比较复杂,因为每条定额对应的辅材和机械往往有多项,需将定额中各项与最新红头文件中对应项一一比较,进行调整。实际操作中,如果是手工计算报价,第二方面的调整往往忽略,毕竟计算太繁琐且这方面费用占的比例太小,不影响大局。如果用专业软件计算,交给计算机就可以了。经过上述两方面的费用调整,该条定额对应总价由253.74元变为1800多元,最新总价格又叫综合单价。综合单价乘以相应的数量(清单中的工程量),得到该条定额的合价。依据同样的原理,得到比尔呼吸系统中各器官孕育(组装)对应的合价,汇总后作为第一部分(分部分项工程量清单)的合价。
第二部分,措施部分(措施项目清单)。这部分费用种类不少,但计算起来并不复杂。除个别费用需特别计算外,多数费用均以第一部分的合价为基数,乘以相应的系数确定。这部分汇总后作为措施项目清单合价。
第三部分,其他部分(其他项目清单)。计算过程类似第二部分,内容更少,汇总后作为其他项目清单合价。
上述三部分完成,相当于三大战役结束,下面该进入最后一战(渡江战役),也就是第四部分,取费环节。这个环节很重要,将直接产生最终报价,但计算过程最简单。具体说来,将前面三部分合计,另外加上规费和税金(按相关文件规定的系数进行计算),就是工程总价。
总报价终于出炉。但还没到亮相的时候。因为目前完成的只是商务内容(商务标),即孕育一个比尔需多少钱。另外还有一块,为技术内容(技术标),即孕育比尔的详细方案、预产期(工期)、质量保证、进度计划(如,一个月长脑袋,二个月长四肢,……)等等。
当一切准备妥当后,准DY mother们各怀心思地发出了自己的DY投标书。接下来是什么?特定的日子,特定的地点,特定的人,也许是特定的结果。。。。。。
等吧,也许结果并不满意,不过不必遗憾,机会还会有的。
机会属于准备充分(桌面上的和桌面下的)的人。
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molly_della
2009年08月14日 17:12:37
6楼
一直以来,本人非常羡慕学文科的。觉得他们的专业学习就是看小说、看闲书,好不潇洒。这种感觉持续到不久之前,看了一套《明朝那些事儿》及相关介绍,才明白,原来大家彼此彼此,是“这山望着那山高”的心理在起作用。学历史的同样觉得自己的专业书很乏味,所以才会追捧《明朝那些事儿》一类的轻松历史书。于是,有了一个想法,一个让工程类专业书变轻松的想法,便有了“造价那些事儿”,算是抛砖引玉。非常希望有更多的轻松专业书问世,让工程技术人员脸上多一些微笑,心里多几缕阳光,或许,豆腐渣项目也会少一些。
是为心得,也算是后记。
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wlq258702
2009年08月14日 22:54:57
7楼
精英啊,完全可以到大学讲学了,水平够高的。
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mfancy
2009年08月19日 00:02:35
8楼
写得真不错,故事,把道理讲明白了
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dingniuniu
2009年08月19日 14:02:59
9楼
楼主太有才了 !楼主辛苦了!
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stepwin
2009年08月21日 15:20:02
10楼
sunny,水工网你来不,很多年没有信息了,还好吗?
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haoyu2005
2009年08月21日 16:18:08
11楼
浅入深析,楼主高手!
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