我的房子在顶层，外墙没保温，每年冬天在内墙面的构造柱圈梁处，墙面都会冷凝水继而发霉，难看要死，大家有无好办法？
另外，阳台建筑面积算法，无论是否封闭，都算外墙内面积的一半，是何时出台的？