高层建筑中裙楼是否计取高层增加费
jiangym08
jiangym08 Lv.2
2008年10月18日 21:30:17
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高层建筑中裙楼是否计取高层增加费?如果计算,同一裙房,两幢不同高度的主楼,裙房的高层增加费又如何计算?

高层建筑中裙楼是否计取高层增加费?如果计算,同一裙房,两幢不同高度的主楼,裙房的高层增加费又如何计算?
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kanhairen0001
2008年10月24日 21:57:19
2楼
个人认为不应该计取!!!
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kejihuaxia
2009年09月05日 22:43:04
3楼
个人认为裙楼部分应该计取高层建筑增加费.裙楼的高层增加费按高的主楼的系数计取.因为高层增加费是综合考虑的是一个综合系数.
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hjj0451
2009年09月06日 11:16:23
4楼
是同一个建筑物的话,计高层建筑增加费的计费基础包括所有。高度不包括地下室高度,也不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等建筑物高度。当然包括裙楼高度。

檐口高度:

(1)无组织排水的檐口高度指从设计室外地坪到屋面板顶。

(2)有组织排水的檐口高度指从设计室外地坪到天沟或檐沟板底。

(3)影剧院以舞台的檐口高度为准。

(4)层高超过2.2m的地下室与地面部分共同计算层数。

(5)多跨单层工业建筑的车间部分以最高檐口、最大跨度为准。和单层工业厂房建筑相连的砖混结构的办公室、生活间、仓库等附属建筑物另按第(6)条有关规定执行。

(6)民用建筑中的砖混、砖木、砖石结构(影剧院除外)不得超过四类。即当民用砖混、砖木、砖石结构按檐高、层数、建筑面积等若够一、二、三类标准时,也只能按四类标准费率计算。底层是框架上部为砖混结构的工程,不按上述规定执行,按工程类型划分表中的相应指标套用。

(7) 计算建筑面积的范围,也不计算层数,如层高2.2m以内的技术层,没有围护结构的屋顶水箱间等。

(8) 檐口高度与层数不包括突出屋面的能计算建筑面积的部分,例如:屋面上有围护结构的水箱间、电梯间、楼梯间等。

[ 本帖最后由 hjj0451 于 2009-9-6 11:31 编辑 ]
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lyb.cd
2009年09月08日 13:39:05
5楼
基础啊,这个是!!!:Q
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