1、没有刷底漆
2、底漆质量不好

应该是砖砌体或者沙子含碱量太高，一遇水就泛碱。

我工地上有种情况，用水性腻子的没事，用胶性腻子的就泛碱，不知道和你的情况一不一样

有几点注意：
1、外墙抹灰水泥要用普通硅酸盐水泥，不要采用复合水泥（控制水泥的含碱量）。
2、抹灰后的7d内要淋水养护；一般情况下，10～14d后才进行涂饰（放置时间越长越好）。
3、外墙腻子打底后，抗碱封闭底漆的质量和厚度要注意控制（有时施工方为了省钱，经常忽略）。
这样，基本能减少返碱现象。

内侧有水浸入，要想避免返碱现象，最好的措施就是做好后面的防水。