本次培训课程主要讲解内容有：

1、巡查前置工作概述           2、消防工程巡查要点分享；     3、智能化工程巡查要点分享；       巡查前置工作概述：

1、目的    

1.1 通过结算走场实测实量，客观真实反映项目各分项工程的质量水平，保证成本投入与产品质量相匹配，确保结算金额的准确性；  

1.2 规范产品质量实测过程中的程序、测量操作、注意事项等具体步骤和要求；  

1.3 强化公司全体人员对实测实量的重要意识，梳理预算与结算的现场偏差。  

2 、原则    

2.1 指导性原则：以合同（包括清单或后补协议）为指导，对比现场做法与合同中要求做法，并对不一致部分做好相关记录。  

2.2 完整性原则：本指引根据常规住宅项目列举了各分项工程常规实测检查点，后期具体项目按图纸、清单内容，有表内未列分项或未列检查点，实测人员在此表中进行添加补充，并做标记，公司每季度根据项目检查内容进行更新迭代；  

2.3 随机性原则；对各实测取样的楼栋、楼层、测点进行随机抽查；  

2.4时效性原则：每份结算必须附本项目实测实量走场报告，并与过程中实测内容相结合。  

3 、 准备工作及工具    

3.1 准备工作：提前熟悉询价项目合同做法、清单计算内容，巡查人员应熟读图纸、清单、约谈文件及相关的规范，并在巡查前有针对性地对本项目进行清单和图纸排查，把要巡查要点及技数参数标在巡查指引上；  

3.2 工具：卷尺、游标卡尺、水印相机、安全帽等。

消防工程巡查要点分享：    

火灾自动报警系统

防火门监控系统  

电源监控、漏电监控、余压探测系统  

智能应急照明系统  

消防水系统  

通风系统  

挡烟垂壁、特级防火卷帘、防火包裹  

其他项目  

智能化工程巡查要点分享：    

监控系统    

可视对讲系统  

智能专网系统  

停车场管理系统  

门禁系统  

周界防范系统  

背景音乐  

机房建设工程  

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