以规划部门及其它有关部门和建设单位对于该区的规划设计要求为依据，   使该区规划设计既满足居民安置的要求，   又能够与烟台市房地产业的开发建设相结合，   符合更高层次的规划要求，   从而使规划区能与周边地区有机结合并   与城市发展相协调。综合地区城市化进程，   协调周边城市道路相关交通功能，   合理确定功能布局。小区内部场地中间高，   南北低，   依据地形进行道路规划，   并以此设计坡地景观。   小区西侧濒临三八水库，   自然环境优美，   并结合小   区环境，   形成良好的居住氛围   。

住宅的平面布局休闲舒适，   功能紧凑，   各种平面因所处位置不同而设计不同，   同时尽量保证各单元的主要房间如餐厅、客厅、   主卧室的南向，   或拥有良好的景观，   确保其日照、采光和通风效果，   同时在户型设计和排布上形成组团   集中绿地。  

建筑立面采用新古典风格，   造型设计沿袭经典的设计法则，   融合现代的设计元素，   突出建筑的价值感及时代感   , 建筑呈现出隽永典雅又不失轻盈现代的特点，   充分体现烟台深厚的文化底蕴和良好的城市品位。   同时从形体和色彩都   与周边小区协调融合，   并进行夜景亮化效果设计。   住宅采用米白色及浅米白色真石漆，   沿街商业采用米白色石材及米白色真石漆。