项目占地面积4.15万平方米，建筑面积11.8万平方米。建成后的科技园可容纳逾1000名研发科技人员， 奥雅纳为项目提供建筑概念方案设计服务。

创新科技园由三栋43米高的实验室综合体和一栋高54.5米的综合楼组成。实验室综合体提供超过100间科研实验室，其中20个实验室规划达到全球领先水平。综合楼设有展厅及各类直播培训空间，包含一个大型报告厅——室内净高8米、南北向27米的无柱空间，可满足约400 人的大型会议及各类日常活动需求。

我们切实考虑美的集团的发展目标与研发需求，将 促进研、产、销间的交流 作为这座新型工业创新园区的核心设计理念。技术加持的高规格实验室是美的家用空调以物为本的高产值空间 ，而以人为本的交流空间更是真正趋近自然的高价值空间。

如同空调对气体做功，潜移默化地改变着我们周遭的空气环境，复合的交流空间为周围实验与办公空间提供源源不断的自然资源和创新灵感，为园区带来新气象。

新建的创新科技园与现有园区选址临近，位于最东侧的综合楼与老园区隔街相对。然而，穿行而过的市政道路将新老园区分割开来，其间交通须绕行抵达。

为促进园区间员工的交流互动，我们在项目东侧设计了一座步行连桥。连桥沟通新、老园区，通过特定的通勤路线，只需5分钟即可实现穿行。

连桥可提升该区域的人员密度，提高通行效率，有效减少交通能耗。通过连桥，老园区可共享位于新建园区复合交流层的大量停车空间，解决整体停车需求。

我们在园区四周及实验室屋顶均设置绿色景观，串联起各种不同的公共空间,将硬朗的工业建筑与自然融合，在为员工及访客提供多元生态空间的同时，发挥绿色植物固碳放氧的生态功能。

郁郁葱葱的户外景观空间为员工和到访人员提供了舒适的休闲场地，将促进人员交流和思维碰撞，提供更多促进创意创新的绿色空间。

项目设计顺应周边自然环境，充分考虑了风向与气候对建筑体量的影响。我们利用北部临河一侧的景观植物，以及冬夏两季盛行的北向和南向季风，使南、北侧空气加速通过三条15至20米宽的空气通廊。

冬季，北侧的干燥空气被河水加湿；夏季，南侧湿润的空气被阴影区冷却和干燥，最终形成一个 零能耗、自然生态的舒适微环境。

在架空层和高区中庭，我们利用烟囱效应，结合季风在16米高度持续的作用，用低碳、自然的方式营造高舒适度的环境。

建筑的外立面选用遮阳又通风的穿孔金属板，此举使得实验室设备在散热过程中, 不但令穿孔版内侧空气流通加速，同时亦通过东西向辐射散热，有效增加空气流速。

三栋实验综合体地面首两层及“复合交流层”之上的第四层为8米层高的灵活实验室，五、六层则是创新型实验室，层高5.5米，布局与办公紧密相连。

实验空间的平面布局均为跨度18米的无柱空间，各类实验室以及控制室空间可根据需求灵活划分，满足未来使用需求，从而保证较长的建筑寿命，达到“少建既是减碳”的可持续目。模块化设计亦能在后期改造时，满足循环经济需求。