可控造价下的精细化设计:徐庄希尔顿酒店幕墙设计
你才是电老虎
2024年06月05日 13:35:30
来自于门窗幕墙
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项目背景 地产存量时代下,大型综合类项目都面临着投资有限、需要严格成本控制的问题。同时此类项目基本都属于所在区域的地标性建筑,还面临着激烈的市场竞争,因此对项目的品质和完成度又有着很高的要求。在这种矛盾交织的背景下,如何保证可控造价下的立面品质就成了需要深入研究的课题,在这个问题上徐庄希尔顿酒店就给出了一份满意的答卷,即幕墙的精细化设计,主要采取的策略是细分幕墙系统,优选幕墙材料和优化节点设计等方法。

项目背景

地产存量时代下,大型综合类项目都面临着投资有限、需要严格成本控制的问题。同时此类项目基本都属于所在区域的地标性建筑,还面临着激烈的市场竞争,因此对项目的品质和完成度又有着很高的要求。在这种矛盾交织的背景下,如何保证可控造价下的立面品质就成了需要深入研究的课题,在这个问题上徐庄希尔顿酒店就给出了一份满意的答卷,即幕墙的精细化设计,主要采取的策略是细分幕墙系统,优选幕墙材料和优化节点设计等方法。

项目鸟瞰效果
项目挑战
对于幕墙设计,徐庄希尔顿酒店有着前所未见的复杂性:
① 项目规模大,由三间酒店共同组成。不同档次和功能的酒店有着不同的个性化需求,造成了幕墙设计的多样性。
② 项目意图打造为周边区域的活动中心,期望具备购物、艺术、美食、展览、音乐等复合功能。这些不同的复合功能空间都对幕墙设计提出了新的要求。

③ 奢华品牌酒店要求具备丰富的体验感,各种体验感的个性化空间也对幕墙设计提出新的要求。

幕墙系统划分

基于立面系统对幕墙进行划分,主要归纳为22个幕墙系统。其中玻璃肋玻璃幕墙、客房沿街面异型单元幕墙为最重要的立面特色系统,其余为相对重要的立面系统。根据重要程度不同,设计控制不同的造价成本。  

幕墙系统分类示意图

主要幕墙系统深化设计

1.  商业及酒店裙房玻璃肋支撑幕墙系统(C2、C3)
(1)设计要求:
a. 酒店、商业入口保证高大通透的立面效果。
b. 造价控制,此类幕墙成本较高,但位置最重要,力求取得立面效果和成本控制的平衡。

(2)深化设计:

a. 方案一:玻璃肋支撑点驳接玻璃幕墙
优点:玻璃面积较小,成本较低;缺点:横向划分削弱了高大通透的立面完整性。
b. 方案二:玻璃肋支撑全玻璃幕墙
优点:通高玻璃完全体现高大通透的立面效果;缺点:玻璃面积大,成本较高。

玻璃肋支撑幕墙系统节点

(3)方案选择:

根据不同位置建筑空间、造型的设计要求,并结合成本控制,分别选用以下方案:

①商业入口和入口一侧的商业主力店一体化设计,相互借势,辅以三角形天窗,形成商业入口盒子,好像熠熠生辉的钻石。因此商业入口选用方案——玻璃肋支撑点驳接玻璃幕墙,横向分格也和钻石的棱边相呼应。

商业主入口玻璃肋支撑点驳接玻璃幕墙效果

商业主入口玻璃肋支撑点驳接玻璃幕墙大样

②希尔顿酒店大堂、休息厅和大堂吧设计为连续的通高柱廊中庭,长达100m,期望利用重复的阵列产生仪式感,增强客人的到访体验。因此希尔顿酒店裙房选用方案二玻璃肋支撑全玻璃幕墙,利用通高玻璃展现空间整体感和立面统一性。

 
酒店主入口玻璃肋支撑全玻璃幕墙效果

酒店主入口玻璃肋支撑全玻璃幕墙大样
2.  酒店沿街面装配式铝合金玻璃折型组合异型单元幕墙系统(A1、B1)  

(1)设计要求:

a. 体现客房单元的立面特征。
b. 客房沿街面均采用单元式幕墙满足建筑工业化的要求。
c. 需要满足酒店客房自然通风要求,配置开启扇。
d. 照明设计上,既满足城市景观亮化要求,同时不干扰客房使用。    

(2)深化设计:

a. 方案一:不透明隐藏开启单元玻璃幕墙(A1)

不透明隐藏开启单元玻璃幕墙轴测图

不透明隐藏开启单元玻璃幕墙节点

b. 方案二:透明外平推开启单元玻璃幕墙(B1)  

透明外平推开启单元玻璃幕墙轴测图
 

透明外平推开启单元玻璃幕墙节点

(3)方案选择:

采用强化客房单元感的立面处理方式,沿街立面统一设计为带有折线型元素构件的折线形单元式幕墙,增强立面的韵律感。根据希尔顿、启缤和服务酒店客房的不同设计要求,分别选用以下方案:    

①希尔顿酒店沿街面可远眺紫金山。因此选择方案——不透明隐藏开启单元玻璃幕墙,正面尽量减少开启扇和铝合金窗梃,确保观景窗面积最大化,争取视线观赏山景的无遮挡,侧面设计为隐藏式铝合金开启扇保证自然通风。  

希尔顿酒店沿街面客房幕墙效果

   

希尔顿酒店沿街面客房幕墙大样

②启缤和服务酒店追求生活化的场景空间,期望客房拥有居家般的舒适感受。因此选择方案二透明外平推开启单元玻璃幕墙,开启扇位置和住宅基本一致,使用熟悉且便利,同时为了避免开启扇打开后对立面完整性的破坏,采用了外平推的开启方式。  

启缤酒店沿街面客房幕墙效果

启缤酒店沿街面客房幕墙大样

照明设计采用下投光上射的方式,最大程度体现立面的韵律特征。选用LED定制条形投光灯,结合幕墙隐藏式安装,见光不见灯。定制条形投光灯采用极窄光束角,防止对室内溢光。

3. 酒店内院折型阳台幕墙系统(A2、B2)

(1)设计要求:

a. 体现客房单元的立面特征。
b. 内院客房均采用框架式幕墙以控制成本。
c. 需要满足酒店客房对内部屋顶花园的观景需求,配置阳台。

(2)深化设计:

   希尔顿酒店、启缤和服务酒店朝向屋顶花园。

希尔顿酒店内院客房幕墙效果

            

希尔顿酒店内院客房幕墙大样
              

希尔顿酒店内院客房阳台节点

启缤 酒店内院客房幕墙效果

             

启缤酒店内院客房幕墙大样

                 

启缤酒店内院客房阳台节点

4.  希尔顿雨篷幕墙系统(D1)  

(1)设计要求:

a. 超大外挑满足希尔顿酒店落客要求。
b. 雨篷装饰强化客人到达体验感
c. 照明设计与雨篷造型一体化。

(2)深化设计:

设计为流线型的雨篷造型,与建筑体型相呼应,同时将酒店大堂主入口和宴会入口统一在一个屋檐下。
采用环状不锈钢管吊顶装饰,动感活泼,强化酒店落客区的体验感。

照明设计也采用环状和带状的LED灯带,与不锈钢管吊顶装饰配合,强化流线型的雨篷造型。

希尔顿酒店主入口雨篷效果

希尔顿酒店主入口雨篷剖面大样

5.  启缤雨篷幕墙系统(D2)

(1)设计要求:

a. 个性化造型体现启缤酒店生活化氛围。
b. 雨篷结合酒店标识一体化设计。
c. 雨篷作为启缤大堂背景,需考虑内侧效果。

(2)深化设计:

a. 设计为独特的裙摆造型雨篷,好像窗户的纱幔,体现启缤酒店生活化氛围。
b. 选用彩釉玻璃,彩釉图案为棋盘格,酒店标识为彩釉字和图案一体化设计。

c. 基地东侧景观不佳,彩釉棋盘格图案与酒店大堂室内装饰造型呼应,也能一定程度的遮挡东侧不良街景。  

启缤酒店主入口雨篷效果

启缤酒店入口雨篷平面

6.  希尔顿酒店旋转门幕墙系统(C1)

(1)设计要求:

a. 旋转门幕墙系统需满足酒店日常运营要求。
b. 旋转门镶嵌于全玻璃幕墙之上,应与整体造型协调。
c. 旋转门造型需强化客人入店的体验感。

(2)深化设计:

传统的酒店旋转门多为两翼型旋转门,旋转门扇兼做旋转门和行李电动移门使用,因此门楣的构造厚度较大,整体造型笨重且平庸,无法和全玻璃幕墙协调。

为了让旋转门造型轻盈,设计采用了水晶旋转门的幕墙体系。水晶旋转门产品宽度较小,无法设计为行李电动移门。为了解决这个问题,设计上改变了传统的两侧开门,中间旋转门的布局,改为两侧旋转门,中间开门。  

希尔顿酒店入口水晶旋转门效果

希尔顿酒店入口水晶旋转门平面图
设计总结

徐庄希尔顿酒店的幕墙设计具有高度的复杂性,主要体现在造型的复杂性、材料的复杂性和功能的复杂性。面对复杂性带来的难度,又需要控制一定的幕墙成本,就要求采用合适的策略进行优化设计,因此我们因地制宜,采用了多样化的幕墙体系进行设计控制。在设计过程中得到希尔顿酒店管理方的大力支持和配合。


项目信息

地理位置:南京市玄武区徐庄软件园

项目类型:酒店商业综合体

项目规模:114288.23平方米

建筑方案设计及方案总体管控:东南大学UAG工作室

设计总协调及建筑施工图设计:东南大学建筑设计研究院有限公司(二院)

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