批量精装在受到房企如此重视的如今,精装修管理团队、施工单位能力与项目品质也需向高专业度提升。 精装修项目管理工作指引△ 这里分享一组批量精装“工艺工法要点”,分为上、下两期,本期为上期: 1、石材收口施工
批量精装在受到房企如此重视的如今,精装修管理团队、施工单位能力与项目品质也需向高专业度提升。
精装修项目管理工作指引△
这里分享一组批量精装“工艺工法要点”,分为上、下两期,本期为上期:
1、石材收口施工
1)海棠角做法:
CAD节点做法△
三维节点做法△
2)鸡嘴角做法:
CAD节点做法△
三维节点做法△
以上节点分别为石材阳角收口海棠角节点做法与鸡嘴角节点做法。
3)阴角45°对拼做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
此节点为石材横向抽槽 5mm U型槽时,采用阴角45°对拼节点, 可保证阴角石材无空洞。
4)阴角直碰做法:
CAD节点做法△
三维节点做法△
此节点为墙面石材横向密拼阴角直碰收口节点。
2、瓷砖干挂施工
1)工艺流程
2)节点做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
瓷砖干挂图片△
3)工艺要点
① 墙面砖必须使用同一品牌、同一批次、同一色号,且无崩边、缺角、翘角等质量缺陷产品;
② 根据受力情况及瓷砖规格、排版进行龙骨焊接,焊接必须满焊;焊渣清理完成后做防锈处理;
③ 瓷砖背条与挂件连接先用云石胶临时固定,再用AB胶加固,禁止仅用云石胶施工;
④ 加气砌块墙及多孔砖墙,需在竖向主龙骨上增加预埋钢板穿墙螺栓 连接,增强整体牢固性。
⑤ 采用背栓安装方式,在出厂前做好预埋件。
3、瓷砖收口施工
1)阳角45°对拼做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
墙砖阳角收口均应45°拼接对角处理(角度不小45°,以利于拼接), 阳角切口应在工厂内加工成。
2)阴角直碰做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
右侧深入墙面 5mm-10mm,此部位瓷砖先贴,控制平整度及垂直度,左侧墙砖侧面撞在右侧瓷砖上,控制平整度,依次粘贴。
4、木饰面安装施工
1)工艺流程
2)节点做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
木饰面现场图片△
3)工艺要点
① 测量、弹线:按照龙骨的分档,依次在墙体上弹出龙骨位置线,一般采用附墙轻钢龙骨;
② 安装基层衬板:封板前应确保基层内机电等管路施工完毕,并通过验收。基层板采用 12mm 阻燃阻燃板,均做防腐防潮处理;板与板拼接处留 3-5mm 缝;安装时从上往下自里向外;
③ 安装木饰面板:所有木饰面板均在工厂加工,并按下单编号标注,饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求;
④ 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损;饰面板嵌缝密实、平直,宽度和尝试应符合设计要求,嵌填材料色泽应一致,饰面板的孔洞应套割吻合,边缘应整齐;
⑤ 饰面板安装必须牢固,安装完成后做好成品保护工作。
5、乳胶漆施工
1)工艺流程
2)节点做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
乳胶漆墙面现场图片△
3)工艺要点
① 腻子前对基层表面灰尘、油污、隔离剂等必须清除干净,对墙 面上的电路管线进行封闭处理,凹槽部位要用水泥进行挂网找补;
② 找平层完全干透后,批刮腻子三遍,头一遍干燥后再刮下一遍, 以免造成腻子开裂;
③ 腻子干透后,用砂纸将腻子磨平,过程中用灯光进行表面平整度检查;
④ 乳胶漆施工前保证墙面的干燥和整洁,乳胶漆搅拌均匀后用滚筒蘸上涂料进行第一遍涂刷,方式为横向涂刷,纵向滚压,过程中要保证厚薄均匀;待乳液底涂料干燥后,刷涂料第二遍第三遍乳胶漆;
⑤ 滚涂前顺序为先顶棚后墙面,先上后下顺序进行;
⑥ 乳胶漆应色泽均匀、表面光滑,刷纹不明显,无漏涂、流坠、 透底、起皮和掉粉。
6、硬包安装施工
1)工艺流程
2)节点做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
硬包现场图片△
3)工艺要点
① 根据图纸分割尺寸进行吊直、套方、找规矩、弹线;依次在墙体上弹出龙骨位置线,一般采用附墙轻钢龙骨;
② 安装基层衬板:封板前应确保基层内机电等管路施工完毕,并通过验收。基层板采用 12mm 阻燃阻燃板,均做防腐防潮处理;板与板拼接处留 3-5mm 缝;安装时从上往下自里向外;
③ 安装硬包:所有硬包均在工厂加工,并按下单编号标注,硬包分割的数量、位置和尺寸应符合设计要求;
④ 表面面料平整,直线顺直,色泽一致,无污染;压条无错台、错位;
⑤ 单元尺寸正确,松紧适度,面层挺秀,棱角方正,周边弧度一致,填充饱满,平整,无皱折、无污染,接缝严密,图案拼花端正、完整、连续、对称。
硬包分隔缝加不锈钢条做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
木饰面与硬包收口加不锈钢条做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
7、石材湿贴施工
1)工艺流程
2)节点做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
地面石材现场图片△
3)工艺要点
① 基层处理:将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后,用水浇湿地面, 撒干水泥制成水灰比为1:0.5的素水泥浆,用扫帚扫匀;
② 石材预排版:石材安装前,需根据石材下单图纸编号依次平铺罗列摆放。石材无断纹、缺棱掉角等缺陷,石材表面平整洁净、色泽一致、无明显色差;
③ 石材铺贴时,必须粘结牢固、无空鼓;浅色石材需用32.5MPa白水泥或浅色石材粘结剂;
④ 石材整体铺完后24小时后,洒水养护,时间不应小于7天;
⑤ 开缝补胶:水泥砂浆结合层达到强度后,结晶时先沿石材拼接处进行开缝补胶,开缝宽度1.5㎜,开缝应直线、缝隙均匀一致;
⑥ 粗磨、细磨,细磨完成后使用结晶剂对石材进行结晶防护处理,结晶要求不露底色,色泽一致,表面光亮、洁净。验收合格后,可用纤维板进行成品保护。
8、淋浴房挡水槛施工
1)工艺流程
2)节点做法
CAD节点做法△
三维节点做法△
淋浴房明挡水槛与暗挡水槛现场图片△
3)工艺要点
① 基层处理:将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后,需根据淋浴房设计图纸尺寸要求弹出淋浴房止水坎位置;
② 止水反坎所处地面应预先凿毛,再进行细石混凝土浇筑;
③ 淋浴房止水坎高度根据设计要求采取明反坎和暗反坎两种方式。明反坎高出地面完成面 20-30mm,石材挡坎反扣于止水坎上;暗反坎低于地面完成面 30mm,地面石材采用湿贴法施工;
④ 卫生间地面防水处理应在止水反坎施工完成后进行。