苏州华贸中心项目位于苏州姑苏区核心地段

总建筑面积78万平方米

该项目将古建风格与现代都市进行结合

把商业街融入苏州的山水文化之中

打造苏州园林式商业街

在该项目设计中采用了

框架式 玻璃幕墙、错缝石材幕墙、铝板造型系统

金属檐口系统、直立锁边雨棚、金属格栅

防火幕墙 等多种幕墙系统

助力打造苏州园林式商业街

项目集结了多个国际著名设计师团队的设计理念

旨在融合东方历史文化与大都会商业文明精髓

通过不同尺度与大小建筑物的层叠起伏

营造出与苏州传统街区尺度相吻合的

充满大都会活力的苏州园林式商业街区空间

苏州华贸中心商业街部分

采用整合装饰性元素的屏风元素

商业街则通过借鉴中国古典园林的空间手法

采用点、线、面的方法来产生空间的类型与差异化

多样的幕墙系统融会贯通

苏州华贸中心整体幕墙设计体现概念方案的园林构思

由 木纹色铝板屋檐 和 现代化波浪格栅穿插 体现

该项目所采用的幕墙系统包括

一般的 框架式玻璃幕墙、错缝石材幕墙

铝板、长城板造型系统

金属屋面系统、屋顶采光顶、金属格栅

以及 特殊的铝包钢框架幕墙、防火幕墙

屋顶陶瓦系统、直立锁边雨棚系统 等

在同一单体建筑中采用如此多类型的幕墙形式

完美展现了公司在该项目中

先进性和创新性的设计理念

框架式玻璃幕墙 主要位于各栋建筑的外立面

为本项目主要幕墙形式

外饰效果为 竖明横隐

横、竖龙骨为 铝合金型材

玻璃采用 超白钢化low-e夹胶玻璃

该项目中框架式玻璃幕墙上部

有3道横向线条造型

且包含 长城板、铝板 等不同材料

要将这些材料完美地进行交接处理

既要达到幕墙防水要求

又要实现项目设计要求的渐变效果

通过BIM技术建模

对每个 长城板 的高度进行细致的衡量

再根据每个高度对材料进行精确定位

做大限度地实现各种材料的完美交接处理

本项目重檐店铺悬挑部位

采用 金属桁架 作为主体支撑结构

将0.8mm 压形钢板 沿次龙骨坡度方向

通长铺设作为檐口雨棚 铝镁锰板 的承托结构

压形钢板 上铺设 0.8mm厚镀锌钢板 用于防水

钢板上部与 降噪丝网 衔接

外端压接于檐口 泛水板 之下

泛水板 外端设置贯通 铝合金线条

与其他顶底横向线条互相呼应

铝合金装饰线条之间取消常规幕墙的胶缝做法

全部采用 卡扣依次插接密拼

实现隐蔽式安装

檐口底部为 铝板吊顶系统

型材通过扣接后

形成了凹槽外观

增加了线条感与立体感

避免了整板吊顶的呆板和压抑

采用 框架式陶瓦屋面结构

主要做法是在主体结构上

先铺设一层20mm 水泥砂浆找平 层

在此基础上再铺设 防水卷材

屋面保温层和50mm厚混凝土刚性保护层

随后通过龙骨转接件

依次铺设40 镀锌钢管龙骨和陶瓦屋面

屋面四周则使用 铝合金线条 进行收边

再使用 铝板进行封底

最终形成 铝合金格栅立面造型

铝合金线条与陶瓦屋面的结合

取代了传统木结构檐口

在保留立面层次感和仿古建筑效果的同时

大大提高了材料的耐久性能和屋面防水的可靠性

本项目商业街中单体较多

采用了多种幕墙系统

其中部分幕墙系统需要 对不同材料的进行交接

各交接位置复杂多变

存在多种角度的造型拼接

为项目设计和施工带来了较大困难

为此，利用BIM技术对立面幕墙系统进行建模

在施工前期完成结构体系与幕墙体系的碰撞测试

根据测试结果提出修整方案及控制措施

金属雨棚与檐口铝板 是外观展现的重要部位

在该部位的施工过程中

BIM工程师根据现场反馈的龙骨安装过程中

角度及长度的偏差对模型进行调整

为施工现场提供需要的

主次龙骨定位图、连接件定位图

指导项目现场放线施工

保证拼装严丝合缝

为项目的稳步推进提供了技术支撑

采用BIM技术可以根据调整后的模型

进行精准快速的数据提取工作

直接提取面板下单清单及对应加工图

提高了施工排版及下单的工作效率

在屋檐及悬挑雨棚部位的施工中

前端贯通的横向装饰线条 存在多种倾斜角度

拼接的角度加工时至少需要 裁切2次

通过BIM技术形成在建完整体的模型后

可快速提取所有线条的长度和加工三视图

给车间进行加工

保证材料加工的准确性和高效性

在整个项目的施工中

使用BIM技术为各栋商业街单体完成模型后

还将商业街与另外标段的酒店裙房及办公楼进行连接

对所有模型进行合并

输出整体收口方案

对整个项目施工节点是否达到设计效果进行验证

此外，该项目的 幕墙、景观、内装

暖通、电梯等 各项工作都是同步进行的

通过BIM模型验证设计方案的有效性和科学性

苏州华贸中心项目总体来说体量大、难点多

单体项目系统多而杂

转角收边类型多样

无标准层可言

这对幕墙设计及现场施工来说可谓是困难重重

全过程使用 BIM技术

解决了诸多设计及施工难点

保证了项目设计的有效落地

将多样幕墙系统融入整个项目中

助力打造苏州园林式商业街

使之成为苏州华贸中心传承姑苏文化的重要载体