建筑“机器” - 银座超小型建筑

Noriyuki Yano 该立面采用金色表皮以营造引人注目的奢华感。楼梯立面前方垂直安装了背光柔性塑料标识板。感谢 KEY OPERATION INC. / ARCHITECTS 对gooood的分享

Noriyuki Yano

该立面采用金色表皮以营造引人注目的奢华感。楼梯立面前方垂直安装了背光柔性塑料标识板。

感谢 KEY OPERATION INC. / ARCHITECTS 对gooood的分享

这是一座用于出租的紧凑型建筑，位于花咲通街和银座人行街交汇处。

▲建筑概览 ?Noriyuki Yano

东京著名的银座商业区是日本房价最高的地区。虽然场地仅6.27米宽，5.46米深，但如此高的房价需要对方案进行详细评估以提高租金收入。如果仅设计三层楼就不需要电梯，但这使得出租房间数量较少。如果楼层更多，就必须安装电梯。如果沿着场地纵深安装楼梯与电梯，并将每层分开出租，则需要一条公共走廊，这样底层几乎没有可出租空间。如果将楼梯与电梯沿街道立面宽度安装，则可以省去公共走廊，但从室内看街道的视线会被遮挡，而且无法在三层及以上楼层安装逃生所需的阳台。该建筑最终的方案是对大楼进行总租赁，包含五层地上空间与一层地下室。设计方案将楼梯与电梯沿场地纵深排布，目标租户是高端餐厅、珠宝店或者手表店。

▲夜景 ?Noriyuki Yano

▲建筑特写 ?Noriyuki Yano

为了在大楼一侧安装楼梯与电梯，地基墙体则需要保持与场地边界仅200mm的距离。这就无法采用常规的挡土墙施工方法。最终采用了“开放沉箱施工法”按照以下方式实施：在地面上预制混凝土地基作为开放的沉箱。随后挖掘并清除地下室所需的土方，这样沉箱能够在自重作用下沉入地面以下。总承包商Ohara Komusho有过去采用这种方法的经验，因此为该项目提供了通常只在土木工程中使用的专业知识。

▲楼梯 ?Noriyuki Yano

▲天窗 ?Noriyuki Yano

地基深入地下6米，其余部分直接位于承重层上。第一个开放沉箱浇筑了2.5米深。为了更好地让沉箱在自重作用下沉降，为其安装了锥形金属基座，使前边缘更加锋利。前缘挖掘出的土方从下方进入四面都作为挡土墙的开放式沉箱中。一旦2.5米的沉箱下降到足够的深度，便会在其上方浇筑3.5米的沉箱，地基则可以下沉得更深。在沉箱下沉过程中调整其水平位置，同时使沉箱平稳下沉是一项十分艰巨的工作。在定位地基的过程中，可能由于地下水流动，地基处的泥土突然流失，导致相邻的一座有70年历史的三层木结构无地基建筑下沉。尽管拆除相邻建筑和调整沉箱花费了额外的时间，但在浇筑垫层和基座梁完成后，还是保证了地下工程顺利落成。