上海12㎡刀片房成交了!挂牌价80万,85万成交!
清风哈哈
2024年04月24日 10:52:27
来自于家装设计
只看楼主

来源:装饰装修技术联盟

薄如刀片的房型、卧室位于过道,就在马桶对面,外加24年房龄和多层的一楼,作为二手房的缺陷一个不落,但这一次,链家交易平台上架的这套上海虹口花苑的奇葩房屋却异常抢手,挂牌当天就成交了。     “挂牌80万元,当天85万元就成交了” ,中介小哥说,“整个小区再也找不出第二套这样的房子了。”


薄如刀片的房型、卧室位于过道,就在马桶对面,外加24年房龄和多层的一楼,作为二手房的缺陷一个不落,但这一次,链家交易平台上架的这套上海虹口花苑的奇葩房屋却异常抢手,挂牌当天就成交了。
 

 
“挂牌80万元,当天85万元就成交了” ,中介小哥说,“整个小区再也找不出第二套这样的房子了。”  

 
 
刀片房户型图  图片来源:受访者  

 
中介介绍说,其他户型相应区域都是相连在一起的,这套奇葩房源是由于房屋建造初期的历史原因,开发商为业主单独办理了产证,让它成了整个小区唯一的“刀片房”。  

 
没有“学区”溢价、居住品质存疑,但仍然一房难求,或许能够反映出当下上海楼市的现状。  

 
“但求上车。”上海中原地产市场分析师卢文曦告诉镁编,“这套房子其实根本不具备太多实用价值,为什么能够快速成交?不排除‘上车’的心态, 毕竟上海的住房总价比较高,如果没有这个初始积累的话,现金增速肯定比房子来得慢。这背后就是上海的房价预期仍然处于上行通道。”  

 
政策调控后,上海二手房成交规模并没有应声回落。据克而瑞数据,3月份上海二手房成交354万平方米,同比翻了2倍,较2019年同期也增76%。  

 
 
2021年重点10城二手房成交量,数据来源:中指研究院  

 
网友留言,绝了:
 

 
网友1:  
和公墓做了一下对比  
公墓:远郊,0.4平米,售价20万,约合50万/平米。最狠的是:不续费过期半年就清理。  
本房:内环,12平米,售价80万元,单价6.67万/平米。能放全部祖先骨灰盒。  
这么对比,还是这个房子合适。  

 
网友2:  
12平米,不求宽敞和舒适,而是学生时代的宿舍归属感!    
一回家瞬间回到大学时代……    

之前怎么君发过关于 奇葩户型 的文章。但等你多看几次房可能就发现, 这样的户型还多着呢      

     
这个户型最怕:半夜拉肚子 来不及啊!      
     
   

尖角马桶户型 简直能杀人    
   


位于北京南三环的“抽象派户型” 真够牛!    
   



     

     
史上最经典:两地分居户型      
     
     

     
AK47户型      
简直可以作AK47设计图纸
     
     
     
     
再把它翻过来看      
还是一艘军舰      
     
     
     

     
头盔户型      
     
     
手套户型      
     
     

     
大菜刀户型      
     
     

     
披萨户型      
     
      
阿贾克斯0527
2024年04月25日 15:00:36
2楼

这样的房子,住着也感觉心里憋屈啊。


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