御桥科创园10号地块总部办公项目 是集商务办公、商业和文化为一体的综合体，已于近日正式竣工。Benoy延续地块规划方案的“绿河” 概念，将“绿河”立体化，把半开放的公共空间与4座甲级写字楼、AI学院及商业展厅联系在一起，实现包括地铁、下沉广场、空中连桥、空中大堂等在内的多层次多维度交通连接。

 汇聚融合 

项目在浦东大的区域中处于全球功能核心承载轴带上。西侧世博-前滩地区正在崛起为上海新的公共中心区，东侧张江中区正在建设成为张江科学城的核心区，东南侧国际旅游度假区与项目基地由11号线直接相连。因此在重点承载科创功能的基上，御桥科创园总部办公项目与区域内的商务、科创、文化等全球功能集聚区形成互动互补。

项目与地铁的无缝连接为用户、城市和环境带来了绝对优势， 在提高工作效率的同时，促进健康的生活方式及可持续发展。除了连接地铁和地下空间，地块中的两处下沉广场通过一系列连续开放的公共空间系统，提供舒适愉悦的区域。而作为园区内公共空间的一部分，位于二层的连桥激活了园区内的活力，加强了地块与地块之间、办公楼与AI学院之间的联系，将“绿河”变成三维步行空间。

   

   

   

多元化的办公生活方式作为项目活力的催化剂，弥合场地内部和外部间的差异。 4栋甲级写字楼成对布置。 对内，它们围合塑造庭院空间，营造宁静舒适的办公环境； 在外部，他们保持着开放的城市形象。 1 #及 2#塔楼紧邻城市主干道和地下交通，首二层面向御桥路一侧以商业展厅为主，在人行车行尺度塑造高品质、通透、活跃的商业界面。 塔楼贴临用地退线，塑造清晰完整的城市界面。 横向线条语汇强化塔楼的群像感，局部打开的透明窗口则以开放灵动的方式与城市产生对话。

3#4#塔楼呈L型相对围合， 形成较为独立的内庭院空间，与上层空中大堂共同构建多层次的共创空间，同时通透的玻璃幕墙及金属边框的限定强化入口大堂的标识性，空间及形象均契合总部办公的使用需求。

空中大堂设置在七层，五层通高空间为企业产品发布、品牌展示、办公人群的社交共享等多种活动提供可能性，形成阳光客厅和展示平台，将充足的光线、宽敞的空间和宜人的景观融入办公内部，为共享空间注入生机和活力，同时也成为园区面向城市的窗口。

 创新与可持续 

项目以设计创新以及强化可持续特性，意图成为一个面向技术发展和未来前景的孵化器，成为驱动区域创新和创造力的精神核心。 项目定位为绿建二星， LEED 金级认证。横向立面线条顺应群体水平向走势，强调了地块内建筑群的统一性，增强了建筑内庭院绿河的围合感，同时有利于建筑遮阳，打造节能建筑。

立面设计以高科技AI程序代码为母题，形成富有韵律的节奏变化。 遮阳百叶在视觉上如信息代码在塔楼立面流动，随着人们在场地中的移动而产生不断变化的建筑外观。

  3   种不同角   度（0°、45°、90°）百叶组合成的5种单元被策略性地布置，百叶集中设置在层间附近范围，起到高区遮阳的作用。   同时在视线高度尽可能打开，以尽量避免对外观景的视线阻隔。    

 

  AI    学院置于御桥路与康安路交   叉口处，面向城市中心方向，具有强烈的昭示性和包容性。   作为片区的会议中心，它促进了产品展示及跨行业学科的学术交流，同时代表了整个科创园区的文化特征。   其多功能厅具有会议、展览、讲座、宴会、礼堂、剧院等多种用途，为用户和周边区域提供多种活动选项。   而伸缩座椅的应用，最大限度提高空间效率，增强了场地的灵活性和适应性。  

 

装饰幕墙由 3  种穿孔率的穿孔铝板组成。 立面图案灵感源自摩斯电码，摩斯码是早期的数码化通信形式，代表着现代通信的起点，也是现代信息科技的基石。 幕墙的通透率与使用需求相适配——公共区域的可外视区域通透率较高以便视线互通，高区屋面机电设备以通透率稍低的幕墙加以遮挡。

  御桥科创园总部办公项目将成为一个新的城市中心——一个工作与健康生活相契合，包含丰富的城市体验，具有国际影响力的科学创新中心。  

服务范围 ：  

总体规划、建筑设计、室内设计