定额计价还是市场询价?施工方和甲方争持不下!
有胆有识的石榴
2024年03月29日 11:11:55
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来源:广联达造价圈

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作者:省标定站

关于餐桌计价的争议案例 某商务中心办公配套设施装修工程资金来源为企业自筹,发包人采用公开招标方式,确定由某公司负责承建。2019年1月签订的工程设计施工总承包合同显示,工程建安工程费采用定额计价方式,目前处于合同履行阶段。 一、争议事项 本工程存在固定餐桌(非软装部分)、明档(下明档及上明档)构件,发承包双方对该餐桌和构件如何计价存在争议。

关于餐桌计价的争议案例
某商务中心办公配套设施装修工程资金来源为企业自筹,发包人采用公开招标方式,确定由某公司负责承建。2019年1月签订的工程设计施工总承包合同显示,工程建安工程费采用定额计价方式,目前处于合同履行阶段。
一、争议事项
本工程存在固定餐桌(非软装部分)、明档(下明档及上明档)构件,发承包双方对该餐桌和构件如何计价存在争议。
二、双方观点
发包人认为,应按定额计价。
承包人认为,上述构件属于家具,家具类装修属于整装成品,应通过市场询价按成品确定。
三、我站观点
本项目合同约定建安工程费采用《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额 2018》(以下简称“房建定额”)进行计价,但房建定额关于家具类装修项目均按成品进行编制。因此,甲乙双方应根据实 际施工情况,若为采购成品进行安装,则按房建定额进行计价,若为现场制作安装,则根据实际施工情况,依据施工合理成本和利润确定价格。

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