PPVC是一种施工方法,即在交付和现场安装之前,在工厂流水线上完成独立的三维模块与内部饰面、设备和配件。 为什么要使用PPVC 1、提高生产力 PPVC可以提高高达40%的生产力,节省人力和时间,这取决于项目的复杂性。
PPVC是一种施工方法,即在交付和现场安装之前,在工厂流水线上完成独立的三维模块与内部饰面、设备和配件。
为什么要使用PPVC
1、提高生产力
PPVC可以提高高达40%的生产力,节省人力和时间,这取决于项目的复杂性。
2、更佳的施工环境
由于大部分的安装工作及人手转移至工地以外的地方进行,可减少尘埃及噪音污染,并提高工地安全。
3、改进的质量控制
在受控的工厂环境中进行异地制造可以生产出更高质量的最终产品。
使用PPVC时需要考虑的问题
1、承包商的早期参与
在设计阶段,开发商/项目经理应获得PPVC供应商或制造商以及主承包商的输入。这有助于为项目开发有效的技术解决方案。例如,材料的选择将决定设计中模块的尺寸和数量,因为重量是模块吊装的主要考虑因素。
2、现场/项目管理
项目周边道路的状况必须能够容纳PPVC模块交付的重量和尺寸。进入工地和在工地内必须能够容纳装载的拖车。在现场存储许多大型PPVC模块可能是不现实的,而即时(JIT)安装可以避免不必要的双重处理。现场部署的起重机必须能够处理PPVC模块的重量,其位置应适当规划,以使其能够到达所有模块的安装。
3、保养、更换及翻新
发展商/建筑商在工程完成后,应向业主提供楼宇维修保养计划的用户手册。对于任何装修工程,建议房主聘请装修承包商,该承包商将采用适当的工具,并遵循房主用户手册中提供的说明。
法规遵守情况
相关机构的要求: 建筑施工中拟采用的PPVC系统的设计、施工和安装应符合相关机构的要求,如BCA、陆路交通管理局、人力部、国家环境局、公共事业局、国家水务局、Singapore民防部队(城规会)、市区重建局(市建局)、建屋发展局及JTC公司。
PPVC验收框架,以确保不同的PPVC系统正在使用的可靠性和耐用性,BCA已经建立了PPVC验收框架,由建筑监管机构以及行业专家来评估设计和使用的材料。PPVC供应商和制造商如果打算将其PPVC系统用于指定的开发场所,则应申请验收。
有PPVC要求的土地,选定的非政府土地出售(GLS)用地需要使用PPVC。有关这些地盘的详情及强制性的“可建造性及生产力”规定,可参阅《建筑物管制(可建造性及生产力)规例》及现行的“可建造性守则”。
PPVC的现状与展望
1、对顾问和建筑商的需求不断增长:
随着PPVC项目数量的增加,对熟悉PPVC技术的顾问和建筑商的需求也越来越大。
2、成本溢价:
目前,PPVC混凝土相对于传统钢筋混凝土结构的成本溢价估计小于8%。随着供应商数量的增加,成本溢价有望进一步降低。 PPVC的其他好处,包括更早的交付,减少运输次数和更安全的工作场所, 可以进一步抵消保险费的降低。