项目区位

▌项目区位

地块位于青岛市西海岸新区核心区以南，毗邻城市主要干道距离大珠山仅2千米，距离灵山湾仅1.5千米。项目规划建设用地面积约5万平方米，容积率2.0。总建筑面积13.6万平方米，地上建筑面积约9.9万平方米。

地块具有得天独厚的景观资源，具备景观改善属性。在规划时，注重景观视线通廊的打造，使社区内部庭院景观与城市景观相互渗透。 东侧具有120°观海视线，且在地块内20米高时即可清晰的看到海平面；西侧、南侧拥有90°观山视线，给予业主通透的庭院空间体验，足不出户即可与自然亲密接触。

 

以“城市生态花园”为核心规划理念，通过多层次的生态引入，注重在竖向上延伸打造垂直庭院，塑造公园上的邻里生活中心。打造西海岸仅此一处的新城市生活场域。

 

在楼王底部首层设置架空层，链接各个庭院景观，形成超大尺度的中心景观花园，创造多维度的生态居住体验，打破固有楼宇之间的界限。

 

 

室内空间关系

以一层一户的创新设计，突破传统住宅模式束缚，将空间让位于自然，打造一种全新的田园生活模式。景观花园围绕超大开放式会客厅展开，两层通高餐客厅设计270°环幕观景。将山海美景引入空中庭院，让庭院风光映入通高宽厅，营造光与视野的极致美学，将建筑隐于自然，让自然进入生活。

 

 

 

 

室内设计深入探究业主的需求及精神基础，打造不同风格住宅感受隐与现的设计手法，一展空间的通透与开阔，营造出人与品味互动的趣味性，感受材质与色彩的碰撞融合。拂去多余的修饰，以纯粹的质感迎接期待未来美好生活的人们。细节间展露出自然线条的构图之美，以造型艺术表达生活哲学，为样板间增补家人交流的诗意。激活人与空间的互动能量，天然而生的亲近感让人想要不断深入。材质在曲线和灯光的修饰下轻盈而柔软，冷与暖、明和暗在同一空间碰撞，形成独特而和谐的视觉张力。

 

立面采用现代主义风格，于山海之间， 打造行云流水般舒畅的立面形象，呼应滨海城市豪宅的气质形象。

 

错落布置的空中花园，模糊了建筑内外的边界，将自然环境引入建筑空间。建筑被绿化包裹，曲面转角阳台的设计，打破了建筑的边缘。使立面造型颇具新意，彰显现代生活格调。

 

 

 

 

灰+白色的建筑底图与空中绿化系统交相辉映，流动的曲线与错动的花园不仅为城市增添了浪漫的风情感，更是建筑设计对一座滨海城市印象的回应。

 

 

6.3米通高挑空厅+6.3米通高270°环绕式空中花园，巧妙缓解上下层户型的采光遮挡以及视线干扰，保证花园的私密性。空中花园环绕所有重要起居空间展开，实现空中花园价值利用最大化。

 

 

立面采用银灰色铝板和深空灰金属漆，局部细节刻画采用香槟金铝板，提升豪宅的尊贵感。同时用暖色的金属融合冷色调铝板的冰冷感，提升社区的人情味。

 

▌灵感来源

 

 

 

半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊。走进森林，我们随即展开林屿生态场景的想象。

 

可以在此停留，享受静谧的林下时光；也可以继续前行。

 

花间·会客厅在山林环抱之中，外赏景色流转，内聚邻里情谊。设计以静谧的高大乔木、花乔，围合成一处环形开放空间，布置外摆家具，作为社区公共活动空间。

 

此处为激发求知欲和好奇心的全龄活动模块。强IP的主题游乐空间，更容易激发儿童互动兴趣与美学培育，空间套叠，交错环抱，打造立体沉浸式趣味互动空间。

 

 

结合团队全专业配置优势，贯彻建筑师负责制管控体系。主创建筑师不仅在规划及建筑方案阶段对项目进行全面把控，更多是结合当前市场形势及全过程成本控制需求，在前期策划定位及后期落地控制等阶段全过程主导项目推进。

 

 

珠山韵海在规划设计、公共空间构建、居住体验提升等方面做出了多样化的创新。希望以此为出发点，为未来城市生活提供一种悠闲生活选择，构建一种理想生活愿景，描画出一幅品质生活画卷。