青山周平设计万科新型邻里中心：嘉兴种子艺术中心

项目概况「种子艺术中心」位于嘉兴市南湖区，距离市中心东侧10km，处在城市与自然的过渡边界。周围一半是农场与公园，一半是住宅与商业街，不同方位面向不同的景观与氛围，形成了多元、生动的场所感。四周道路交汇，人流聚集于此，是整个片区最具活力的核心点位。项目定位为地产配套设施，近期作为附近社区的展示中心与零售空间，未来则活用为周边共享的邻里中心。

项目概况

「种子艺术中心」位于嘉兴市南湖区，距离市中心东侧10km，处在城市与自然的过渡边界。周围一半是农场与公园，一半是住宅与商业街，不同方位面向不同的景观与氛围，形成了多元、生动的场所感。四周道路交汇，人流聚集于此，是整个片区最具活力的核心点位。项目定位为地产配套设施，近期作为附近社区的展示中心与零售空间，未来则活用为周边共享的邻里中心。

▲项目概览 ? Eiichi Kano

▲建筑立面 ? Eiichi Kano

设计理念

「一半室内；一半室外」

我们观察到，疫情之后人们开始更多地寻求对自然的体验，享受户外生活，这种社会环境的变化启发我们重新思考新时代建筑的价值与状态。在城市与生态互相交织与渗透的场地条件下，我们希望置入一个离开市区、进入自然的调节器，尽可能在建筑中创造舒适、丰富的户外活动空间。

▲外摆区 ? Eiichi Kano

▲青山厨房 ? 朱清言

7000平米的建筑空间中置入了多达3500平米的室外空间是这个项目的一个关键因素。在常规房地产项目中，大量非室内空间的设计手法对建筑面积指标的占据与其收益逻辑相悖，因此存在相当程度的矛盾。但在此次设计中，甲方对于自然与空间融合的想法非常认同，因此促成了完全开放的建筑形式。

▲入口处 ? Eiichi Kano

「一半城市；一半自然」

邻里中心作为社区的公共功能，是人们产生交流、发生关联的重要枢纽。因此我们试图营造一个微缩的立体街区，用“街巷”逻辑连接空间，带来有趣、多元的体验。植物作为重要媒介，不经意地穿插在人们步行经过的建筑空间中，进入视线范围内并与身体产生直接的触碰，绿意自然而然沁入生活。

▲轴测图 ? B.L.U.E.建筑设计事务所

▲植物融入入口空间 ? Eiichi Kano

整个建筑由二十个形态各异的盒子堆叠而成，呈现出多样与生长的个性。结合层层楼板，盒子与盒子间被创造出大量的灰空间，供人自由地活动与探索。十三个上下穿梭的楼梯打破了楼层的概念，像城市街道一样没有尽头。无止尽的动线使得人们忘记电梯的存在，沉浸在建筑中没有目的地漫游、行走，寻找日常中的随机性与独特性。盒子相互独立的建筑形式也能更灵活地应对建筑未来的功能变化。随着时间的推移，地产展示功能的需求逐渐转变为社区邻里中心的功能需求，个别盒子局部调整与改动的过程中，不会影响其他盒子的正常使用。

▲由盒子堆叠而成的体量 ? B.L.U.E.建筑设计事务所

▲内部空间概览 ? Eiichi Kano

空间节点

基于地块面积与功能需求，设置四层楼板作为组织空间的平台。平台关系逐级退让，从立面上呈现出“山”的意向。楼板打破直线的单一与僵硬，通过弯折呼应空间变化，体现出活泼生动的视觉效果。

▲透视剖面图 ? B.L.U.E.建筑设计事务所

盒子错动不同角度，形成尺度不一、对景不同的半室外空间。这些空间彼此联通，动静衔接，营造出连续、活跃的空间状态。盒子与灰空间相接的区域通过局部绿化围合，并摆放家具、座椅，犹如街道中常见的休息空间景象。在楼板堆放与的盒?交错而产生屋顶空间上种植乔木，形成散落在建筑上的屋顶树林。围绕中庭开出不规则形状的洞口，从地面贯穿至屋顶，创造出穿插交错的视线。中庭周围部分留出间隙种植丛生及地被植物，站在半地下空间及各层灰空间看，绿意层叠而上。清风拂来，阳光撒入，自然在空间中流动，通高、开敞的洞口便成为建筑内部的主要视觉焦点。

▲相互连通的空间 ? Eiichi Kano

一层往下的台阶连结半地下空间与广场，将高差消解并转变为可坐、可观看、可活动的区域，空间拥有多样使用的可能。四层大盒子的顶端墙体做高，使人的视线向内、向上集中。人们身处极具仪式感的天地剧场，面向天空，体会整个漫步的终点。

▲台阶空间 ? Eiichi Kano

▲台阶广场 ? Eiichi Kano

材料细节

建筑立面材质的颜色均控制在灰白色系，保证整体性与艺术感。纯粹干净的状态也体现出建筑作为生活的背景与容器的理念。但为进一步实现空间中类似街区的丰富状态，二十个盒子均采用二十种不同的立面效果。如一层、四层的建筑盒子依据其商业及艺术属性，选用了不同明度且分割规格差异的金属板。二三层作为邻里中心的核心区块则以更为温暖亲人的木板及石材作为立面材料。

▲四层空间 ? Eiichi Kano

地面也根据空间的性质与特点而有所区分。首层地面为衔接广场景观的石材，二层、四层为水洗石，半地下广场、三层则采用竹钢。此外，各个盒子的外摆区域均为独立的材料与肌理。这使人们在楼层间穿梭时感受到立体街区的丰富样貌。

▲屋顶层 ? Eiichi Kano

▲俯瞰内部空间 ? Eiichi Kano

总结

过去城市快速发展的时代，社会追求饱和的室内使用面积，而从增量时代到存量时代的变化中，曾经被认为极度浪费的室外空间有可能逐渐变得重要。「种子艺术中心」作为室内、室外空间1:1的建筑，为人们提供了一处与自然连结的喘息空间，在行走与漫游中激发对自我的探索并建立亲密的邻里关系，延展生活的边界。我们希望这种模式有可能成为接下来新时代邻里中心/商业建筑的新型样板选择。