康养产品“城市体验店”:江苏路13号项目
幼儿园大班首富
2023年12月29日 13:57:02
来自于公装设计
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江苏路13号项目 青铁康养产品“城市体验店”       聚焦适老化设计,承担企业责任       打造 城市养老标杆示范点



江苏路13号项目

青铁康养产品“城市体验店”      
聚焦适老化设计,承担企业责任      
打造 城市养老标杆示范点      



     
标杆示范 智慧康养      
项目背景
  实景合成  

项目位于青岛市南区信号山历史文化街区核心保护区,项目北侧为国家级文物保护单位基督教堂,南侧为江苏路小学,东侧为住宅,项目周边自然及人文景观资源丰富,区位独特。

 

区位图

项目依托地铁交通便利、人流聚集等特点,结合周边医疗资源优势,承担国企责任,推进国有经济在养老基础设施领域的布局,开展老年大学、中央食堂、上门照护等服务,设置智慧康养、适老化改造展示点等功能,打造有特色、小而精的 城市养老标杆示范点

产品展示内容:  

企宣展厅、项目营销展厅区域;

样板间体验区域;

居家适老化改造展示区域;

智慧化康养 展示区域;

适老化设计安全性展示区域;

康养居住项目的品质与风格;

大型国企产品与服务的保障……  



     
山海交融 城市名片      
建筑设计


实景合成    

建筑造型设计,有迹复原青岛德式古堡建筑风格特点,蘑菇石构成的建筑基座、墙裙、檐口,米黄色拉毛纹理的墙面、红色牛舌瓦折坡屋面,在绿树映衬之下,碧海丘陵之间,体现出青岛所特有的“红瓦、黄墙、绿树、碧海、蓝天” 的城市风貌,并与相邻的基督教堂交相辉映,共同构成 一幅崭新的青岛城市名片

沿江苏路效果



   

初建形制有迹复原,历史风貌还原再现  


为尊重历史风貌,项目参考了1928年档案馆建筑初始设计图,目前现状建筑已拆除完毕,新建建筑高度较拆除前有所降低,从基督教堂庭院向南远眺青岛湾,海景一览无余,项目完全融入城市环境与自然景观。

实景合成



   

与地铁站出入口有机组合的设计方案  

   

项目结合地铁4号线信号山站进行建设,地上2层为主体使用功能空间,地下1层为地铁出入口等配套设施。

功能分区




     
城市旗舰 理想体验        
室内设计

当室内空间融合东西方文化、山海气质,便有了繁华都市中静谧的一隅之地, 也成就了本土康养品牌的一方沃土。本案设计中传承应用多元的在地性元素、结合产品定位特点,提炼出具有青岛城市内在的空间气质,旨在打造开放、融合型的康养城市体验中心。

地面通道


社交餐厅

室内设计旨在打造本土康养品牌的旗舰城市会客厅,通过颐养体验馆打造社交平台窗口,全方位呈现人性化关爱的企业理念。通过 “医/食/住;颐/乐/学;康/养/护” 的健康颐养宗旨,营建生活体验情景,构建与长者精神契合的康养品牌城市会客厅,推介一方理想康养的栖息地。  
 

一层接待厅


 

走廊



     
兼容并蓄 多元包容        
景观设计

项目具有较高历史文化底蕴,是传统建筑风貌与现代人文精神与城市时代精神的相融合,兼容并蓄,弘扬青岛开放、多元、包容的海洋文化特色。

在景观设计中,针对老年人客群,我们分析并提出适老化设计原则。  
作为设计者,我们将用一个人一生中的各个节点作为故事篇章,带您走进欧洲小镇般惬意的康养花园。  



     
精细设计 价值典范        
BIM技术应用    
在国家数字化转型的政策背景下,本项目作为典型案例,在设计阶段全过程应用BIM技术。  

     

嵌入  


   
 

项目如同一颗宝石嵌入底座一般,针对较为局促的规划条件,从设计之初就用BIM软件进行准确建模,保证建筑能顺利与周边环境协调。


     

分析  


     

将现状信息,设计条件,周边环境等制约因素以三维信息模型呈现出来,通过BIM模型“精确、直观”的特点,更准确分析各设计内容之间的关系。


     

可视  


     

利用BIM模型三维二维联动协同,三维剖切的优势,将复杂节点剖切出来,在三维视图中进行设计。如,门廊是设计重点,传统元素构造较为复杂,要求精细,将该位置剖切出三维视图,在三维空间进行构造分析。

项目建成后,与周边保护建筑协调统一,符合历史城区整体风貌,实施后将有效改善江苏路沿线城市环境,提升城市品质和形象;做为青铁集团康养产品城市展厅,项目将成为市民走近和了解青岛养老基础设施建设领域的一扇窗口,有助于推动青岛康养事业的完善与发展。

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