地产开发的类型众多，与地产相关的景观设计类型也是种类众多，总结起来包括如下几类：

01 住宅类景观设计：

住宅类景观设计主要包括住宅环境改造、居住区与别墅区示范区、别墅庭院、居住区景观空间设计等类型。住宅景观设计师近年来景观设计项目中的主流项目类型之一，也是对设计精度要求较高的项目类型之一，住宅类项目对于设计造型、铺装，植物，水景等设计细节、设计创意与设计意境、设计规范等方面的要求较高。

1.1 住宅环境改造项目：

居住区改造类项目对设计能力要求较高，改造类项目需要在有限条件的基础上优化场地空间及功能。改造项目一般在植物配置、休闲空间提升、文化及文脉传承方面有较高的要求。同时，随着海绵城市，生态理念等设计理论在国内的推广，改造项目对于生态排水方面有一定的专业要求。

中国建筑设计研究院某社区景观改造项目

1.2 居住区示范区：

居住区示范区项目一般设计范围较小，但是，示范区是地产商居住区展示的重点空间，在植物、铺装、设计等方面的造价相对较高的空间，因此对于设计的要求也是最高的，居住区示范区的设计在造型、细节、创意等往往能够展示较高的景观造诣，对设计能力要求较高。

在意境、造型上具有独特特色的珠海卓越&旭辉·江屿海示范区（山水比德作品）

https://www.gz-spi.com/Community/538.html

示范区的设计往往重视设计创意与设计理念，示范区的文本中往往包含着设计过程及设计理念的展示过程，对于想要学习设计理念的景观设计师来说，示范区的文本是较为值得学习的。

珠海卓越&旭辉·江屿海示范区设计过程示意（山水比德作品）

1.3 别墅庭院：

别墅庭院设计在设计精度、设计细节、平面与立面造型及设计意境上要求较高，是小而精的设计类型，也是较为基础的设计类型之一。庭院设计能够较好的锻炼设计师的设计细节、造型推敲、植物配置等能力，是较为基础的景观设计类型。

ASLA获奖作品：Kua Bay住宅景观设计

庭院设计的优秀案例众多，建议低年级的同学可以抄绘部分庭院设计的优秀案例。庭院的抄绘对于提升同学的设计流线布局、设计造型、比例尺度等能力具有较为重要的作用。

ASLA获奖作品：Kua Bay住宅景观设计平面

1.4 居住区景观设计：

居住区景观空间设计具有很强的综合性，既需要很强的理念造型与功能布局能力，同时也需要将各景观设计理论、规范很好的融入到设计之中。住宅景观设计近年来发展迅猛，很多景观公司的业务以住宅类景观设计为主，如：山水比德、笛东联合、新西林、泛亚、纬图设计等，住宅类景观设计是近年来景观设计项目中的主流项目类型之一。同时，很多综合类景观公司，如易兰、奥雅、SWA、各个大型设计院等，也会设计大量的住宅景观项目。

中海·云熙居住区环境展示（麦田景观作品）

对于景观设计的初学者来说，居住区景观空间设计案例众多，抄绘居住区景观平面对于设计能力的提升有一定帮助。除了手绘抄绘之外，运用软件对景观平面进行抄绘对于同学们软件能力的提升也有一定帮助。

中海·云熙景观平面（麦田景观作品）

02 商业、酒店景观及商业广场：

商业广场及酒店景观空间是景观设计类型中十分常见的类型，商业与酒店景观对氛围塑造、景观创意、设计细节等方面的要求较高。商业景观与酒店景观与建筑的关系紧密，往往需要结合建筑设计的风格、氛围、建筑性质进行设计，想要做好商业与酒店景观，需要具有一定景观综合能力。

2.1 商业景观设计：

商业景观设计受众面广，使用效率高，同时重视景观空间的体验感与新奇性、引导性与多种景观元素（如水景、植物、雕塑、精神堡垒、小品、照明等）的结合。

将植物、小品、雕塑、铺装完美结合的商业广场空间（俄罗斯阿尔梅季耶夫斯克商业中心景观）

重视人群体验及氛围的商业景观（泰国清迈D-Jai社区商业街景观）

重视照明氛围与引导性的商业景观（美国芝加哥伊利诺伊州商业购物中心景观）

某商业广场景观平面案例

2.2 酒店景观设计：

酒店景观空间设计类型较为多样，包括单体酒店建筑前广场、度假酒店群景观空间设计、民宿空间景观庭院等。酒店景观设计对于设计细节、铺装样式、植物样式、舒适氛围、民宿及酒店主题吻合等方面的能力要求较高。

体现轻松愉悦氛围的酒店景观空间（广州森林海温泉度假酒店：纬图设计作品）

与建筑风格、材质相协调的景观空间（芭提雅海滩折线酒店）

酒店景观的设计需要综合考虑的内容较多：例如，酒店景观与所在区域的文化要素、酒店本身的建筑风格、酒店室内空间设计风格、酒店及民宿本身的性质等都有很强的联系，同时，综合性较强的酒店景观还需要包含休闲、娱乐、亲子等多种功能。

阿那亚安澜酒店中的亲子空间（笛东联合设计）

03 办公景观及产业园区规划：

办公景观空间的设计非常注重方案设计的整体性与诸多景观要素的整合性及设计的创新性。同时，作为受众群体较大的空间，办公空间非常重视小面积场地的空间拓展及空间的利用率。因此，办公空间既强调精致性，也强调设计的统一协调性。办公景观空间的类型包括以下几个方面:

3.1 单体办公建筑前广场设计：

办公建筑在很多区域都是场地的地标性建筑，因此，广场设计非常强调与建筑形式的协调、景观造型的统一性、设计创意的新奇性。办公景观空间的设计往往既包括场地空间，建筑屋顶花园，退台空间的景观绿化等。办公景观需要充分的利用建筑各类小型拓展空间，提高休闲空间的利用率。

新加坡罗敏申大厦退台与屋顶花园空间（KPF作品）

沈阳仁恒公园实际办公楼景观休闲空间

3.2 创意产业园区景观设计：

创意产业园区的设计往往非常重视景观空间的氛围营造和新材料、新科技及新设计手法的应用。创意产业园区的设计往往重视生态理念与设计理念的应用，根据不同产业园区的不同性质，景观与生态理念将会有所区别。另外，创意产业园区的设计非常注重设计细节与设计造型的别致。多浏览产业园区的景观设计，对于设计理念、设计细节、新材料、新科技在景观中的应用等内容会有一定的帮助。

重庆大数据中心设计理念延伸过程示意（重庆市设计院作品）

重庆大数据中心最终造型（重庆市设计院作品）

在植物、细节、铺装仔细考究的天瑞金MAX科技园设计（阿普贝思作品）

万科建研中心的生态排水系统（张唐景观作品）

在国内景观设计项目中，创意产业园区的设计项目众多，也是众多景观设计公司常见的设计形式，例如阿普贝思、维思平、奥雅等公司都设计过大量的创意产业园区景观。想要了解学习创意园区的景观设计，可以多多浏览各公司网站，并抄绘一定的产业园区项目平面。

金山谷创意产业园规划平面（佳联景观作品）

3.3 工业园区改造项目：

工业园区改造与创意产业园的设计有一定类似之处。工业园区改造项目是在原有工厂、园区建筑的基础上进行改造，需要在原有建筑的立面及功能上进行改造与优化。工业园项目往往非常重视设计的文化传承及设计中的生态性，部分污染严重的工业园区还需要考虑生态与环境的修复。同时，工业园区改造类项目往往重视激活旧工业区的活力，因此在景观创意、景观与科技的结合上较为重视。

涉及到景观空间及建筑立面改造的万科红梅文创园（彼得拉茨工作室作品）

保留原有建筑结构、轨道等工业文化元素的工业园区改造（彼得拉茨工作室作品）

Unit City工业园区改造（Kotsiuba设计公司作品）

04 特色小镇类：

特色小镇项目是系统性与复杂性较高的项目类型，是景观设计中综合性较高的项目类型。文旅与特色小镇设计融合了多方面学科的知识与思维，同时，在特色小镇设计的过程中，会涉及到文化、生态、设计创意、产业规划、主题等多方面内容。

特色小镇项目往往需要一定的规划与城市设计能力，同时，根据项目的不同特点，对古建筑、建筑与室内空间等相关专业也需要有一定的了解。特色小镇从设计类型上说，分为文化旅游、养生养老、产业旅游、综合度假等多种模式及设计类型。特色小镇的景观规划非常重视设计分析的全面性、设计特色的突出性以及空间规划的合理性。特色小镇规划往往需要多学科的团队协作，景观专业的同学是此类设计中的主要参与者之一。

武隆仙女山归原小镇中文化元素的传承（纬图设计作品）

中法农业园中展示的异国文化与浪漫情调（纬图设计作品）

将建筑环境与景观环境融为一体的南浔湖笔小镇（上海筑原景观规划设计有限公司作品）

05 小结：

地产类景观类型较多，想要做好地产类景观的设计，需要较强的设计能力及景观综合能力。地产类景观设计尺度多样，从小型庭院到综合度很高的特色小镇设计规划，不同类型的设计在设计技能上有一定的差异，建议大家在诸多设计的学习中注意下面几个方面的问题：

5.1 由浅入深，逐步深入：

地产类景观项目类型众多，建议同学们的学习中逐步深入，从相对较为简单庭院设计入手进行学习，逐渐到示范区、居住区、商业与办公广场的学习，再到创意园区、工业园区改造，最后到特色小镇的学习。由浅入深，才能保证学习的渐进性与连续性。

5.2 阅读文本，抄绘案例：

景观案例的学习需要阅读大量的案例，这其中，既包含网上案例，也包含实际考察案例，除了案例的阅读和学习之外，建议同学们可以多阅读一些景观文本，因为文本的学习可以了解设计的思路和设计过程，同时，优秀案例的图纸表现也是值得学习参考的。除了学习案例之外，建议可以对优秀的图纸进行抄绘，良好的案例抄绘可以帮助设计师逐步提升审美能力、设计造型能力及比例尺度感。在案例抄绘的过程中，除了项目平面之外，建议还可以学习剖立面图、分析图、效果图及其氛围等多方面的内容。

5.3 加强景观基础，提升设计能力

在抄绘文本的基础上，建议学好景观相关的理论，并建议可以尝试对各类不同类型的项目进行独立设计，通过自身的快题训练及草图提升自己对各类景观项目的理解。加强景观理论及设计训练是一个循序渐进的过程，希望大家可以在这个过程中逐步提升自身的设计能力。

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