造价争议:关于砌块墙下三皮小砖的计量说法
xnowucdj
xnowucdj Lv.2
2023年10月18日 11:03:55
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zaojiashiwu


               


 

在建设工程工程造价管理工作中,往往因为彼此的立场不同,或对造价相关文件认识不同,因其每一个争议直接涉及甲方双方经济利益,所以产生造价争议也是在所难免的事情。当争执不下的事情,不易解决的问题发生时,我见过最惨烈的是两人竟然打起架来,要么就是骂娘叫嚷面红耳赤,摔电脑,拍桌子,当然,我把他理解为“不气盛还叫年轻人吗”,工作十余年,现在很少见到这样的情况,基本在争议面前先是纯探讨,白纸黑字拿证据,文明处理扯皮事件哈啊哈。
我的口号是:苦练专业素养,争做造价精英,不做造价杠精。
——@gy

 

关于砌块墙中的标准实砌部分,如何计算,平时工作中还是略有争议,有时候是单独计算,有时间按规定在综合单价综合考虑计算,或者压根就没管这事,接下来我们一起说说这三皮砖的记取方法。

首先,了解一下概念问题,我们常规说的砌筑材料就是砖和砌块两种,现在只说砌块的事情,砌块按规格尺寸可分为小砌块、中砌块和大砌块。按其空心率大小砌块又可分为空心砌块和实心砌块两种。空心率小于25%或无孔洞的砌块为实心砌块;空心率大于或等于25%的砌块为空心砌块。砌块又可按其所用主要原料及生产工艺命名,如水泥混凝土砌块、加气混凝土砌块、粉煤灰砌块、石膏砌块、烧结砌块等。常用的砌块有普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土砌块等。

在《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)解释说明说:“9.1.5 用轻骨料混凝小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时,墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖,或普通混凝土小型空心砌块,或现浇混凝土坎台等,其高度不宜小于 200mm”。

在《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB 50203-2011)的条文说明第83页中解释说:“9.1.6经多年的工程实践,当采用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土填充墙施工时,除多水房间外可不需要在墙底部另砌烧结普通砖或多孔砖、普通混凝土小型空心砌块、现浇混凝土坎台等,因此本次规范修订将原规范条文进行了修改。

浇筑一定高度混凝土坎台的目的,主要是考虑有利于提高多水房间填充墙墙底的防水效果。混凝土坎台高度由原规范“不宜小于200mm”的规定修改为“宜为150mm”,是考虑踢脚线(板)便于遮盖填充墙底有可能产生的收缩裂缝”。

不同行政区域可能有自我的地方规定,以陕西为例,陕西2004建筑工程消耗量定额第三章第21条条纹解释:“二十一、多孔砖墙、加气砌块墙、硅酸盐砌块墙、水泥炉渣小型空心砌块墙按图示尺寸以“mm3”计算,应扣除门窗洞口、钢筋圈梁所占的部分。其砌块墙的实砌标准砖部分已包括在定额内,不得另行计算。多孔砖墙内的实砌标准砖部分应另列项目,按相应定额计算”。

总结一下,GB50203-2011执行开始则GB50203-2002则废止,所以根据国标新的规范下面是不需要设置三皮砖的,但是不同地区会根据地区特殊性会要求做三层砖,或者有些图纸设计要求做,那我们也就要按地区规定或图纸设计来计算了。


                
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阿巅2019
2023年11月03日 10:00:57
2楼

谢谢楼主分享好资料谢谢啦。

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