1、前言

大型商业、酒店、住宅等项目基本将大型冷热站、水泵房、锅楼房等设置于地下室，但对于土建、机电施工往往因土方回填、建筑砌筑的外部因素影响或施工工序、成品保护等原因，将机房工程进度后置,造成后期工期紧迫，且业主急于调试的局面。

为此机房设备及管线快速安装，成为了工程重难点。本文主要阐述机电工程中机房设备管线的预制装配流程及操作要点， 形成大型设备机房预制装配技术， 达到机房内管线提前预制，装配施工，可节约工期，提升施工美观等效果。  

2、工程概况

西 安悦荟广场项目位于西安市解放路，地处市区商业圈内，总建筑面积约120000 ㎡，建筑高度为 40.3m。建筑结构为剪力墙框架结构。冷热站设置于地下四层。

通过二次优化设计机房内机电管线，以 BIM 作为技术支撑，对设备机房内设备、管线建模、分割，管线进行分段预制，设备进行模块化安装，以实现安装流程化、装配式的工艺。从而达到机房工程布局合理、施工便捷、省时美观的效果。

4 、 施工工艺流程及要点

• 预制前施工准备

• 作业条件满足如下要求

• 预制化加工场地的设置

  预制加工厂效果图  预制加工厂效果图 管段预制加工图 管段预制加工图

• 设备机房二次深化设计

制冷机房原设计平面图 机房深化后平面图 机房深化后剖剖面图 Revit软件 机房深化后模型

• 设备管道分组

Revit模型导入Rebro软件后模型

针对每个设备的安装步骤，对模型进行模块化划分，对连接设备模块化管道，阀门等部件进行分组。以机房冷却水泵组为例，水泵数量共三台与冷却水主管道连接。在模型中将对应装配式构件提取。

从水泵出口到管道之间包含管段、弯头、软连接、过滤器、蝶阀、压力表； 温度计等设备附件。 生成施工所用 ISO 轴侧图及管道分段图，分成如下 3 个预制管段，预留法兰接口。

Rebro模型预制分段图

• 设备管道分组管道预制

冷却水回水管轴测图与预制管段图

预制加工订单图

整组管段按照以上步骤在加工厂内进行预制加工，成型后进行刷漆完善等工作。 各个管段之间预留法兰接口，在进场前根据规范要求需要在管口处进行打坡口处理，管段进场后依次进行连接，减少机房焊接工作量及高空施工时间。

现场管道预制装配

5 、小结  

在大型设备机房内使用机房装配式施工技术，可提前预支、节约工期，下料准确，减少人工及材料浪费，施工快捷，安全可靠，效果良好。此项技术可用于各类大型设备机房、制冷站、换热站、锅炉房及工业厂房等工程。