地下室防水工程

　　1.侧墙、底板板面渗水

　　【原因】

　　(1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透;

　　(2)防水涂层粘结不牢或损坏。

　　【堵漏措施】

　　(1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。

　　(2)将渗水部位清理干净后，用堵漏灵配合聚氨酯防水涂料等作堵渗处理。

　　2.地下室大面积严重漏水

　　【原因】

　　(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞;

　　(2)由于各种原因使地下室出现裂缝;

　　(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。

　　【堵漏措施】

　　除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。

　　3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏

　　【原因】

　　(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝;

　　(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等;

　　(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。

　　【堵漏措施】

　　(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料;

　　(2)在表面用家居防水卷材进行封堵。

　　4.穿墙管和预埋管处渗漏水

　　【原因】

　　(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙;

　　(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等;

　　(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

　　【堵漏措施】

　　(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞;

　　(2)管与地下室壁面连接根部用全能防水胶配合纤维材料做增强防水层。