她家225㎡的顶复式,我羡慕哭了!
诺贝尔可爱奖
2023年05月11日 17:30:21
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                        实话实说,没见过是正常的,因为人家压根也不是Loft,这是复式。 什么是复式住宅?

                       

实话实说,没见过是正常的,因为人家压根也不是Loft,这是复式。

什么是复式住宅?


   


我们常见的多层住宅有:复式、跃层、Loft。
由于都是两层,对于房型没有研究的业主,可能容易弄混,无论是买房还是装修,咱们先分清楚这三者!
Loft>>>
 
Loft,其实与两者的区别较大,本质上是一层,层高通常在3.6-5.2m之间,可以通过现浇改为两层。
划重点:
●Loft的二层通常不会太高,矮的Loft可能业主在二层都直不起来腰。
且Loft基本都是公寓,面积通常也不会太大。
而最容易弄混的就是复式和跃层:  
跃层>>>

△二楼

●跃层就是正常的两层住宅,层高有5.6m,两层都功能完善。
复式 >>>

●复式和跃层的区别是;复式本质上其实也是一层,也是后期划分为2层的,并不属于完整的两层住宅。
和Loft的区别是它的面积更大、功能更完善,一层和正常平层功能一样完善。
    常见复式户型有:   顶复式、地复式。
咱们今天就来说说复式的设计!

顶复式设计思路


   


顶复式即是顶楼复式,通常一楼正常住宅,二楼阁楼露台等功能;大的复式则二楼也面积很大,可根据自己想要的规划功能。
1、   复式一楼设计

提升设计感,   复式一层客厅可保留原始层高   ,更大气开阔!
因为层高较高,避免空旷,这次可以选择大大大吊灯!
2、   顶复式二层设计  
①二楼卧室设计  
二楼面积足够,可以设计卧室!

卧室、衣帽间、书房、露台,不要太爽!
②休闲区设计  

或者可以选择规划家庭休闲区,如下午茶休闲区、家庭手作空间、家庭阅读空间等。

③阁楼设计  
如果二楼是小阁楼,功能上则可以选择书房、休闲区、小卧室。

阁楼设计建议:  

●阁楼处于顶楼,会有冬冷夏热的问题,在装修的时候我们要做好保温隔热。
●对于新房来说,阁楼的防水可以不用重做,基本够用,漏雨也是物业维修;但是房龄较久的老房,建议重新做防水。

④露台设计  

△花园露台

△遮雨棚

露台设计建议:

①功能上,小空间可选择花园露台、晾晒露台设计。
②面积足够则可以兼顾功能,如户外沙发座椅+花园阳台。

③考虑下雨天方便使用,可以增加遮雨棚哦。

④露台的排水要做好,防止雨大漏水进室内。

装一个顶复式,妥妥把生活仪式感拿捏了!

地复式设计思路


   

地复式即是一楼带地下室,很明显,露台和阁楼是铁定没了。
  所以   阁楼和露台换地下室   ?怎么听都不划算的样子啊!

地下室虽然没有阁楼露台视野采光好,但是人家大大大大啊!   来康康↓↓↓

家庭收纳间

△地下室会客区
家庭影院
健身区

衣帽间

这么大空间,还要什么自行车?
地复式设计建议:  

①地复式的地下室面积通常都会比较大,可以实现多种功能一起设计。
②很多地下室的层高也会比较高,条件允许可以在地下室再做一层夹层。

③地下室需考虑返潮问题,装修时建议做好防水处理哦。


复式案例分享


   


复式案例,来一波!先看看人家怎么装修的,等自己装修的时候岂不是十拿九稳!
1、   200㎡奶油复式  

一楼> >>

     
     

●这套200㎡的复式住宅,一楼规划了客餐厅、厨房、客卧,风格定位为奶油风,温柔治愈,舒适度满满。

二楼> >>

●二楼则是规划了主卧和儿童房,私密性更好,居住更舒适。

2、   225㎡法式复式
一楼>>>

     
     
●飞墨家【塘西津门】的案例,是一套225㎡的大复式,一楼功能规划为家庭休闲活动区,客厅、餐厅、厨房等,满足一家人白日的活动。
比较亮点的设计则是规划了媲美美术馆的旋转楼梯,给设计加分超多!
二楼>>>


     
     
●二楼的面积也是超大,规划了家人卧室、衣帽间、书房等功能,休闲度满分。
全屋的配色都是采用暖白+原木,辅助精美线条点缀,温柔治愈。
3、   296㎡法式复式
再来分享一套296㎡的顶复式!
一楼>>>

●这套案例的一楼满足日常居住的所有功能,客餐厨卫卧室全都包含。
比较亮点的设计是这个5.8m的超高挑高,给房屋别墅既视感!
装饰上选择石膏线、壁炉装饰、绿植点缀,氛围感满满。
二楼>>>

二楼的功能则是规划了书房、露台、两个孩子的练舞室,仪式感满分。
4、   465㎡地复式案例  
再来看一套超超超大的地复式案例!
一楼>>>
地复式与顶复   式不同的是,一楼就已经满足家人的全部活动功能了。  
地下室>>>
而地下室,则可以根据自己想要的规划合理的休闲区。
飞墨君觉得,顶复式适合偏浪漫型的业主,而地复式则适合实用主义的业主!
所以,是买顶复式还是地复式,这很难评!!!

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