BIM技术逐渐成熟，BIM距离真正落地还有多远？！

自BIM传入国内后，各类专家都在鼓吹BIM的优势和好处，但是，不得不说的是，BIM如今在国内落地，确实存在不少问题。 P1

自BIM传入国内后，各类专家都在鼓吹BIM的优势和好处，但是，不得不说的是，BIM如今在国内落地，确实存在不少问题。

BIM标准体系的不成熟

BIM标准体系建立的重要性

近几年，虽然国内陆续发布了几本BIM的相关标准，但是由于BIM标准化体系尚未完善，导致BIM在建筑全生命周期的应用，以及在此基础上实现的信息化、数字化管理容易出现信息衔接等大量问题。

与其他行业相比，建筑项目的完成，通常需要由多个利益相关方经过较长时间的协作完成。协作间的信息化传递尤其依赖不同阶段、不同专业间的信息传递标准。信息传递标准需要基于一个全行业的标准语义和信息交换标准，否则将无法实现BIM的价值优势。

此外，BIM标准不仅对建筑行业信息化有促进作用，企业协同办公、施工管理等软件的使用，都要基于标准化提供的基础数据和业务模型。

我国现行的BIM标准体系

1.BIM通用标准体系

一般来说，BIM通用标准体系，涵盖三大部分内容：

1）BIM标准框架，为了有效利用BIM技术，更好地共享信息，BIM标准框架应包括三个方面：分类编码、数据交换和信息交付。

2）BIM基础标准，BIM标准体系主要利用三个基本标准：建筑信息组织标准、BIM信息交付手册标准和数据模型表示标准。

3）BIM标准分类，按照标准框架，并在基础标准上形成三大类标准，分别为分类编码标准、数据模型标准、过程交付标准。

BIM编制过程中，主要基于三类基础标准：建筑信息组织标准、BIM信息交付手册标准和数据模型表示标准。其中，建筑信息组织标准，用于分类编码标准和过程标准的编制；信息交付手册标准，用于过程标准的编制；数据模型表示标准，用于数据模型标准的编制。

2.我国BIM标准体系

2012年1月住房和城乡建设部印发建标 [ 2012 ] 5号文件，将五本BIM标准列为国家标准发展项目。初步形成我国BIM标准体系，体系分为三个层次：

第一层为最高标准：建筑工程信息模型应用统一标准，即《建筑信息模型应用统一标准》；

第二层为基础数据标准：建筑工程设计信息模型分类和编码标准，建筑工程信息模型存储标准。本标准规定模型信息应该如何分类，对建筑信息标准化以满足数据互用的要求，对建筑信息标准化以满足数据互用的要求，以及建筑信息模型存储的要求。即《建筑信息模型分类和编码标准》，《建筑工程信息模型存储标准》；

第三层为执行标准：建筑工程设计信息模型交付标准，制造业工程设计信息模型交付标准。执行标准——《建筑信息模型设计交付标准》。

目前，国家BIM标准体系已从五大标准，发展成7大标准，还有在此基础上延伸的一些行业、地方或企业团体标准。

1）《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2016，国家标准自2017年7月1日起实施。

2）《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235-2017，国家标准自2018年1月1日起实施。

3）《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017，国家标准自2018年5月1日起实施。

4）《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018，国家标准自2019年6月1日起实施。

5）《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018，国家标准自2019年6月1日起实施。

6）《制造工业工程设计信息模型应用标准》GB/T51362-2019，国家标准自2019年10月1日起实施。

7）《建筑工程信息模型存储标准》GB/T51447-2021，国家标准自2022年2月1日起实施。

在我国特色的建筑业背景下，上述基于IFC、IDM等国际标准出台的BIM国家标准，在执行过程中，常出现水土不服的现象。因此，适用于我国行情的BIM国家标准的出台，对完善国家BIM标准体系，促进信息在标准语义下，实现建筑全生命周期的传递和共享有重大作用。

众多BIM软件厂商林立

目前，市面上的BIM软件非常多，来自不同厂商的，应用于不同行业的，功能各不相同的。这导致应用不同软件建立的BIM信息模型，无法或很难进行信息的无损传递。

其次，是BIM软件费用的归属问题。在工程建设中，应用BIM技术最大的受益者是业主，设计单位是最大贡献者，施工单位是使用动力最大的。这导致了利益分配的冲突，贡献最大者和利益最大者不统一。

那么使用BIM技术额外产生的费用，应该由哪个单位支付？这个问题，在现阶段，仍然存疑。但是，如果BIM技术费用无法计算投入产出，从而分配归属问题，那么长此以往，很可能导致设计方放弃使用BIM，使得施工过程中不必要的工程变更产生的概率大幅上涨。

再者，BIM软件对硬件要求高。尽管BIM软件开发商不停进行BIM软件优化，但是由于BIM模型信息庞大且多维度、动态等特点，使得其对硬件要求高，这无形中为使用者增加了经济负担。

B IM标准体系的不完善和BIM软件格式的不兼容，是造成BIM现状的主要原因，也是妨碍BIM信息传递共享和BIM价值实现的重要原因。此外，我国落后的施工现场管理，BIM技术人员缺乏等也是造成BIM发展现状的原因之一。

因此，BIM建筑项目开始前，要注意建立统一的BIM标准交付规则，和项目全过程中BIM软件的选择。

BIM落地详情：

前置工作

BIM在建模前，需要进行以下前置工作：

对项目情况进行基本的了解

1. 项目部BIM技术需求；

2. 项目在施工管理中的重点、难点；

3. 项目的主要施工工期节点；

4. 项目施工合同承建范围；

5. 项目工程定位；

6 .项目实施计划和方案。

BIM需要建立以下建模和交付规则：

1.模型标准建立；

2.模型命名规则；

3.模型深度选择；

4.模型文件大小控制；

5.模型整合标准；

6.模型交付规则。

BIM应用流程

1.BIM软件建模

通过甲方或者业主下发的建筑、结构、水暖电等图纸，运用BIM软件进行建模，建模过程中注意模型的精度和准确度。

2.图纸审查

建模完成后，利用BIM模型三维可视化的特点，进行模型审查，发现图纸中不正确的地方，及时沟通。根据BIM模型可出图性，生成图纸和报表，将图纸审查结果交给甲方进行修改和处理。

3.碰撞检查

建筑、结构、水电、暖通等专业的BIM模型建立好之后，需要运用BIM软件进行碰撞检查，发现各专业及专业间的错漏碰缺，导出碰撞检测报告，便于提前修改或施工指导。这一步主要是解决孔洞位置的预留和各专业间的碰撞问题。

Bentley Navigator BIM模型审查和协同工作软件

4.工程量统计

基于BIM软件建立的BIM模型，除了包含构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含构件编号、型号、材料、设计参数、构造做法、价格等信息。 BIM软件能基于构件明细进行BIM算量，如计算材料使用情况，材料成本等。基于BIM的工程量统计可以提高工程计算的速度和质量，有效的把控材料用量，节约成本。

5.施工模拟

BIM施工模拟能解决施工工序、工法、施工重难点问题，通过施工模拟，提前修改施工方案中的错误，最大程度降低施工中的返工和物料。

6.三维交底

BIM三维交底方案，摆脱传统二维图纸的复杂性和平面限制。通过BIM对复杂节点、施工重难点的三维可视化表达，加上图纸的配合，可以让施工方案简单明了，提高施工质量和沟通效率，便于项目各参与方对施工进度的掌握和审查。

7.进度模拟

对BIM模型进行维度拓展，加入4D（时间）元素，将项目中各个节点的数据信息与模型关联，对施工现场进度进行具体、直观的模拟（Synchro 4D施工模拟软件），并通过计划进度与实际进度的对比，及时分析偏差对项目工期的影响，采取有效措施，控制项目进度。

8.施工场地布置

将BIM模型与工程周边环境及施工现场进行融合，形成动态的施工现场仿真视频，不仅能直观的展示各个构筑物间的关系，还能进行合理的施工现场平面布置，如物料摆放位置、车辆进出路线、事故警示牌的放置等，大大提高现场管理效率，降低施工人员施工风险。

9.制作宣传视频

总结前期BIM工作，通过前期建立的BIM模型，制作项目宣传视频，展示BIM在工程项目中的应用亮点和成果。

上述是BIM在项目应用中的一般流程，一些大型工程项目，可能还会进行场地比选、建筑性能分析、施工成本管理等应用。

除了上述工作外，在BIM落地过程中，我们还需要考虑以下问题：

BIM的一些误区
BIM建模时要注意的7大要求
高质量模型创建的5大标准
BIM模型信息过多会带来的问题
怎么提高模型传递和共享效率
关于BIM投入产出及协同等问题

上述问题的解决，有助于我们更好的使用BIM。