《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021的第5.1.4条中对A类、B类和C类建筑的抗震鉴定提出了具体的鉴定要求。 前面我们对该条文中的A类和B类建筑的抗震鉴定的要求进行了探讨，本次我们对C类建筑的抗震鉴定要求进行探讨。 通规的第5.1.4条要求，对于C类建筑，应按现行标准的要求进行抗震鉴定，这与现行抗震鉴定的规定基本一致，本来没有太多疑问。但比较难以理解的是后面一段话：“当限于技术条件，难以按现行标准执行时，允许调低其后续工作年限，并按B类建筑的要求从严进行处理”。由于这一段话的出现，导致“C类建筑，应按现行标准的要求进行抗震鉴定”这一段话中“应”变的不那么绝对，且不具有强制性，因为这意味着对于C类建筑，既可以按现行标准执行，也可以按B类建筑从严要求。而如何把握“限于技术条件”和“按B类建筑从严要求”，又变成了一个难题。
《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021的第5.1.4条中对A类、B类和C类建筑的抗震鉴定提出了具体的鉴定要求。
前面我们对该条文中的A类和B类建筑的抗震鉴定的要求进行了探讨，本次我们对C类建筑的抗震鉴定要求进行探讨。
通规的第5.1.4条要求，对于C类建筑，应按现行标准的要求进行抗震鉴定，这与现行抗震鉴定的规定基本一致，本来没有太多疑问。但比较难以理解的是后面一段话：“当限于技术条件，难以按现行标准执行时，允许调低其后续工作年限，并按B类建筑的要求从严进行处理”。由于这一段话的出现，导致“C类建筑，应按现行标准的要求进行抗震鉴定”这一段话中“应”变的不那么绝对，且不具有强制性，因为这意味着对于C类建筑，既可以按现行标准执行，也可以按B类建筑从严要求。而如何把握“限于技术条件”和“按B类建筑从严要求”，又变成了一个难题。
要解决这个难题，我们还是在通规的前言中寻找答案。
由这一段话我们可以知道，无论对于什么既有建筑，对其进行评价的最低线要求就是原建造时的标准，再结合抗震鉴定标准中关于既有建筑改造的规定，即对于加层、插层和扩建等改造的抗震鉴定应按现行标准执行。我们可以得出对C类建筑的抗震鉴定原则，即：
1、由前几次的分析可知，根据通规对A、B、C类建筑的分类方法，目前C类建筑大多为建造于2012年之后的既有建筑，这些建筑基本都是按10版抗规设计的，理论上要求均比抗震鉴定标准的B类建筑要求要严格。因此，若不涉及抗震设防烈度、设防类别等改变，可在不延长其剩余工作年限的基础上，按原建造时的抗震设计标准来执行，这样的处理方法完全符合通规的相关要求。这几天看资料，发现中国建科院的史铁花总也是同样的观点，甚是欣慰。
2、对于存在改变使用功能、加层、插层和扩建等改造的C类建筑，应按现行标准的要求进行抗震鉴定，即按通规的要求确定作用分项系数和活荷载标准值等，这也是符合抗震鉴定标准的相关要求的。
知识点：如何理解通规的C类建筑按B类从严要求
