屋主家的宝宝还在幼儿园，宝妈就已经未雨绸缪，规划好了以后的学校，为孩子买了一处套内只有56㎡的小户型。

面对老房太小太破，注定不好住的质疑，这位海淀妈妈偏不信；她认为成长环境对孩子同样重要，绝不能在居住品质上做妥协，因此希望里白设计团队能挖掘一下这套小房子的潜力，改成一套小而美的居所。最终，历经半年时间，成功将它改造为二室二厅、三分离卫浴的学区房。

面积：70㎡、套内56㎡

坐标：北京，海淀区

格局：二室二厅

居住状态：三口之家

设计公司：里白空间设计

这是一套位于高层塔楼朝西的小房子，在屋主的诉求清单里，给新房的定位是"整洁、明快、温暖"，但原始屋况明显与这三个词不沾边。原始户型的主要问题包括：

1. 中央走道，将两边划分为两个豆腐块一样的长条房，以及一间小黑厅、一间小暗卫。

2. 连通厨房的过道长达5.6m，宽距1.35m，既浪费面积，也限制室内通风。

3. 由于仅单面采光，家里三分之一是暗室。

参考柯布西耶给自己设计的小房子Le Cabanon的创意，采用了"螺旋式"的空间布局；因为相较于直来直往的过道，螺旋状的路径能让人在穿行时感受到空间的层次，而且一眼望不到底，心理上也会觉得空间较大。至于户型上的改变包括：

1. 拆除客厅与次卧（儿童房）为界的隔墙，并将拆不掉的下半部墙体，当作公共区域的中心（中心墙），让客厅、儿童活动区、厨房、卫生间呈"风车状"排布。

2. 顺着中心墙，在客厅植入了一处由柜子、墙体组成的"L形隔断"，进而形成一个"Z字形"结构，让空间的路径呈螺旋状。

3. 借助Z字形隔断柜的一体多面，完善每个空间的功能及收纳。其中，客厅增加了玄关柜、家庭图书馆…；餐厅的L形隔断提供餐边柜功能；至于卫生间则多了洗衣区。

原来的入户是一条长过道，没有玄关，植入"L形隔断"之后，入户的路径改到客厅右侧，让出一处围合式玄关。

玄关由三组柜体＋一扇木质栅栏屏风组成，既为玄关增加收纳，也实现了隐私保护，站在门口不会一眼望穿。

大门正对面的柜子特意做成73厘米的深度，内外两排，外排通勤，内侧换季，能放下一家三口所有的鞋子。右侧设置镜柜，里面存放了孩子的滑板车及大人的雪板，然后在门口衔接出一个悬空卡座，可以挂衣放包、坐着换鞋、挂口罩帽子。

原始客厅是一间暗厅，更改过道路径及扩大门洞之后，让儿童房的采光能直达这里。

随着路径更改，也能让出更长更平整的墙面集中做收纳，进而打造出长达8.66m、整体高度2.5m的柜子。而这组大柜子沿着每天的生活动线，承载着客厅、餐厅、儿童房三个重要空间的日常功能及收纳，这也是整个家保持整洁的终极武器。

因为有孩子的家，最难收纳的永远是书籍，从绘本启蒙一直到毕业的书本，只增不减，所以设计团队在客厅规划了一个家庭图书馆。

书柜的中间设计成35×35×35cm的开放格，可以内外放两层书，深度也能放下储物盒、音响、摆件，保持书架整体划一的同时，收纳也更为灵活。

下层6个大抽屉，搭配反弹器开关，站着轻轻一顶，抽屉就能出溜一下弹开。至于上层安排了7个带门的顶柜，收纳一些不常用的书籍、纸盒。左侧为了遮挡老房丛生的管道，做了封板；靠玄关的位置做了植物端景，为了让入户有更好的视觉体验。

书柜顶部暗藏了幕布盒，用投影取代电视，让家庭图书馆秒变影院模式。

书柜对面是新增的L形隔断，围合出的沙发区；背景墙则刷成磁吸黑板漆，是孩子随意涂写画画的好地方，也是一家人的照片墙，而业主收藏的上百个冰箱贴，全部集中展示在这里。

沙发旁边是女主的咖啡角，冲完坐在沙发上喝或着拿到餐厅也就是一个转身的距离，背后的柜子存储着一些不常用的杂物，这个家虽小，但做足了未来5至10年的收纳储备。

穿过客厅就能到达餐厅。原来的餐区是挤在客厅里，改造后通过缩小儿童房（次卧），让出一部分面积并结合原来的过道，才扩出了这个6.6平的餐厅。

餐厅虽小但将它设计为多功能区。和客厅连绵一体的墙面是孩子的玩耍区，上面柜子里装满了玩具，下面其实是为以后小孩学钢琴预留的位置，目前放了一些小孩玩的微型厨房，让小朋友玩过家家，从小锻炼动手能力。

倚靠中心墙规划的餐区墙面，在墙上还特意安装了电力轨道，让餐厅除了用餐功能，也能满足大人工作、小孩学习之用；偶尔亲戚朋友来聚餐，餐桌拉出来，坐下6个人没问题。

另外为了方便使用，窄柜做成了多面柜，上半部分靠着餐厅做了开放格，存放一些大人喝的烈酒、梅子酒及一些杯子；下半部分则收纳餐区需要的纸巾、一次性杯子。

除此之外，中心墙为了与餐桌齐平，特意定制了餐边柜延长墙面，与L形隔断衔接在一起，这个窄柜的背后是嵌入式冰箱，动线特别方便。

厨房虽然空间有限，但依然按照"洗、切、炒"的动线规划为L形布局。

同时还做了比较精细的收纳规划；像是隐藏烟道的包立管，封板之后在上面安装洞洞板，下面则作为放置分类垃圾桶之用。

墙面的后档板则贴上了珐琅板；具备高承重力，可以使用带磁吸的收纳架。

橱柜内部收纳也很分工明确，从抽屉到拉篮，再到水槽底下，放什么东西清晰明了。

水槽上方则利用伸缩杆，将窗台变成清洁工具收纳区，减少台面东西，避免清洁时挪来挪去。

主卧利用阳台拆不掉的配重墙，重新规划男女主的需求分区。其中，配重墙左侧阳台一角变身工作区；由一张书桌＋洞洞板＋若干文具收纳神器组成，这里拥有全屋最安静的角落及最佳窗景视野。

配重墙右侧则是女主的化妆区，可以一边照着镜子一边化妆。

由于女主人想要一个步入式衣柜，于是使用爱格板做了折叠滑轨门，纯吊轨不积灰，顶部还采用了轻钢龙骨＋方钢加固，保证这么大的柜门结实，拉开不摇晃。

至于主卧用色，特意挑选黑白灰为主色调；水泥灰的背景墙有助于营造良好的睡眠氛围。

面积缩小后的儿童房大小刚合适，大门洞＋超薄玻璃推拉门的设计，有助于光线入厅。

为了最大化利用空间，门洞左侧加建了窄墙，得以沿墙打造了一面收纳柜；上方两组大衣柜，下方做成开放格灵活储物，放玩具小孩也可以自己拿取。

储物床靠窗，与柜子一体化定制，床头就能充分做收纳，床的长度孩子也能一直住到成年。

装修后的卫生间，有两个大改变！首先，调整为三分离，通过将主卧门向左移动，利用原门洞设计了洗漱区，避免早高峰抢厕所。第二，通过新建的L形隔断，把原走廊堵起来，进而形成洗衣区。

其中，为了减少洗漱时开镜柜的不便，洗漱区侧边做了壁龛；而且还为了避开下水管，定制卫浴柜下方做了"U形"设计，空间不浪费，还很美观。

洗衣区的侧面空隙利用磁吸收纳架，存储了一些洗衣用品。其次，由于室内增加隔断，难免会影响采光，于是洗衣区及冰箱之间安装了室内窗改善采光。

至于卫生间内部，则采用了三联玻璃推拉门来隔绝淋浴区的水汽，并打造壁龛作为放置沐浴用品之用；后期女主还添置了一些免打孔收纳架，用来给拖鞋沥水、挂小孩洗澡的伸缩浴盆。

另外值得一提的是，屋主不想把如厕冲水开关安在马桶背后，于是选择WDI气动冲水阀，通过线控把冲水阀嵌入安装在侧面墙上，顺手就能冲水不用转身。壁挂马桶上方墙面另安装迷你洗衣机，既善用了墙面空间，也能将小孩的衣服和大人分开洗。