在中国建筑行业，有句话这样说：“中国建筑看江苏，江苏建筑看南通”，建筑业对于南通市一直有着举足轻重的地位。 近日，震惊业界的南通六建破产拍卖，在网上引发轩然大波。被拍卖的是 江苏南通六建建设集团有限公司100%股权 ，起拍价203540000，竞买保证金3000万，加价幅度为100万元及其整数倍，可见其门槛还是蛮高的。 此次竞拍只有1人报名，最终以底价成交。但是有3.9万人围观，可见大家对于该事件的关注度。
在中国建筑行业，有句话这样说：“中国建筑看江苏，江苏建筑看南通”，建筑业对于南通市一直有着举足轻重的地位。
近日，震惊业界的南通六建破产拍卖，在网上引发轩然大波。被拍卖的是 江苏南通六建建设集团有限公司100%股权 ，起拍价203540000，竞买保证金3000万，加价幅度为100万元及其整数倍，可见其门槛还是蛮高的。
此次竞拍只有1人报名，最终以底价成交。但是有3.9万人围观，可见大家对于该事件的关注度。
为什么只有1人报名呢？因为根据资产评估报告显示，南通六建已经严重资不抵债。想想曾经的建筑强企，如今这般下场，也挺可怜的。
01/南通六建的今生前世
据企查查，江苏南通六建建设集团有限公司涉司法案件3033起，有失信记录3条，未履行数量3条；有被执行人记录46条，被执行总金额36445.93万元；有限制高消费记录6条。
据悉，此次并非南通六建首次申请破产重整。此前，南通六建曾分别于2018年、2019年和2021年共四次申请破产或破产审查。
正常来讲，拥有特级、一级资质的企业都是行业内的佼佼者，怎么会到资不抵债的地步呢？
一般来讲，导致施工企业“钱荒”的原因有：
估计南通六建是因为2、3、4条原因导致破产拍卖的， 使得企业不得不垫资，甚至转向借贷。
002/南通六建的资质等级
这样的资质等级，放眼全工程圈都是行业领先。 搞建筑的才知道特级有多牛逼，一个特级背后有多少大佬。
你生活中的每一笔新上的建设项目，还得是亿以上的那种大项目都得先让本地一级特级的先说了算，商量好谁中标后再上公开招标走个形式，每年大项目都做不过来，它嘴里掉下来的碎渣都能养活很多一级二级三级的公司，这都能破产我想不明白。
身为三级公司连续两年没工程没中标净亏一百多万的我真的望尘莫及，人比人气死人。
曾跻身中国企业 500 强的南通六建，拥有无比光鲜的 " 履历 "。其官网资料上显示，南通六建曾参建多个海内外地标性建筑，包括位于阿联酋迪拜的
世界第一高楼哈利法塔
、金边国际酒店、阿联酋迪拜双塔、阿联酋迪拜三塔等。
提起南通，很多人的第一印象就是建筑之乡。2022 年 5 月，南通市住房和城乡建设局官网发布的《南通市 " 十四五 " 建筑业发展规划》显示，2020 年南通全市建筑业总产值 9740 亿元，在全国地级市中排名第一。截止到 2020 年，南通全市拥有 4000 余家建筑企业，其中 24 家特级资质企业，389 家一级资质企业。
曾经身背多重荣誉的特级建企南通六建，没等来投资人救场，最终走到了破产拍卖的地步。
南通六建在其官网中曾提到过的合作伙伴，有万科、保利、融创、绿地、华润和中海地产等。据了解，其也参与过恒大、世茂、建业等项目。
此外，经乐居财经《家居k线》梳理其近年的工程项目发现，南通六建曾多次参与世茂、建业、恒大等公司的项目。
其中，恒大在河北邢台、广东珠海、揭阳、广西柳州、贵州贵港、贵阳、陕西宝鸡的项目，都有南通六建的身影。
恒大具体给南通六建的资金链造成了多大的压力，暂无可知，但从其兄弟单位南通三建公布的数据来看，这必然不是个小数目。据南通三建发布公开信显示，恒大拖欠到期的商票和未到期的工程款（垫付），共计
360多亿。
建企的被动地位，与长期以来和开发商形成的商业模式息息相关。开发房产项目前期需要大量资金，再有实力的房企也无力全额垫资，除预付给大承包商的少量的现金外，大部分款项都是通过“商票”支付的。
商票通常需要6-12个月的兑付账期，在此期间，人工、材料、设备等开支都需要建企垫资入场，等到兑付账期到期后，才能实现资金回笼。以南通三建和恒大漯河御荣房地产公司的合作为例，恒大漯河御荣房地产支付给南通三建5%的现金，其余都是用商票支付的。
仅这一个项目，南通三建就垫资超过4亿元。在此模式下，当房企们纷纷暴雷后，建企们手持的商票全部成为兑付遥遥无期的“空头支票”。
也正是在该模式下，自去年下半年房地产行业出现巨大波动以来，建企深受其害，接二连三倒下。自2021年下半年起，已经有3家特级资质建企和4家一级资质建企申请破产重组或清算了。
头部施企都如此惨淡，更别说那些资质一般的施企了，如今建筑施工企业的格局发生了巨变，未来趋向于央企总包模式下，培育自己的产业工人，农民工将退出历史舞台，更加专业的产业工人将成为建筑施工的主力军。
