2004年5月至10月，“科技与创新”北京地产系列论坛生态社区专题分论坛在京举行。中国公园协会顾问、北京市公园协会顾问、北京市花卉协会副会长、高级经济师、首都绿化委员会委员李逢敏，北京林业大学生态学教授、博士生导师、中国林学会森林生态学分会副理事长罗菊春以及本次论坛组委会特别推荐最佳生态社区创新项目远洋山水开发商——中远房地产开发有限公司市场营销部总经理武文勇先生围绕生态社区创新进行了精辟阐述。

　　“科技与创新”北京地产系列论坛是今年第10届北京科技周的重要论坛之一，自2004年5月开始至10月结束，历时将近6个月。论坛由北京市科协、北京青年报和北京科技报社联合主办，北京电视台《京城房产》栏目、清华大学建筑学院和千龙网共同协办。首场论坛于5月17日在清华大学举行，随后举行的各分论坛将就地产界当前最为关注的主题——园林设计、户型设计、建筑设计、智能设施、别墅创新、营销策划等多方面展开研讨。


　　缔造居住社区的绿色居所
　　李逢敏（北京市环保产业协会会长、北京环保基金会副会长、高级经济师、原首都绿化委员会委员）

　　“安居乐业”这当是我们祖祖辈辈的理想，且已世世代代为之奋斗不息。对于“安居”，早在一千多年前，伟大诗人杜甫就曾写下“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的著名诗句。可是这一美好的憧憬，直到二十世纪的最后几十年间，我们方看到曙光，时下正在加快建设速度，使“居者有其屋”由梦想变成现实。随着城镇居住社区建设的大发展，居住社区绿化作为城市的一项重要基础设施，一定要与住宅建设同步，不能滞后，不能欠账。


　　打造人居文化的乐土
　　武文勇（中远房地产开发有限公司市场营销部总经理）

　　随着全球化和城市化的发展，世界范围内自然环境的恶化以及人类对于人与自然关系的深入思考，人居文化（环境）已经成为全世界共同关注的课题。当前，我国城市的发展速度非常快。据有关部门统计，2002年我国已有百万人口以上的特大城市32个。这些城市无论是从国家投资的效应、城市集聚的吸引度还是满足个人的就业、文化、居住、环境需要各方面来看，都是中国改革开放以来发展效率最高的集聚区。城市已经成为社会全面发展的关键。巨大的“增量”城市人口将本来就十分突出的城市问题变得更加复杂。同时，人们对人居文化（环境）也提出了更高的要求。


　　运用生态学原理建设城市大园林
　　罗菊春（北京林业大学生态学教授、博士生导师、中国林学会森林生态学分会副理事长）

　　凡是有生物生存的地方就存在生态系统，就有生态系统的结构与功能。对生态系统的建设，主要是构建其完善的合理的结构与充分发挥它所具有的功能，让人类获得更高的生态效益、社会效益与经济效益。城市是一类生态系统，是较为特殊的一类生态系统，它与天然生态系统（如天然林生态系统、草原生态系统或别的人工生态系统加农田生态系统、人工林生态系统）显著不同。由于构建城市生态系统的生物与环境都是较特殊的，显然，要搞好现代化城市建设，必须着眼于城市生态系统的建设，也就是说，城市建设不仅是建筑（商业区、工业区、居民区等）与交通（如街道、公交车、地铁等）的建设，城市大园林的建设也十分重要，而且在城市现代化建设中，显得越来越重要。这是因为随着城市现代化发展，人口越来越聚集，建筑越来越高大，交通越来越复杂，人流活动空间越来越小，污染越来越重，园林与绿地却在相对减少。因此，生态学家在呼吁：必须建设适于人类生活与生存的城市生态系统，否则人类将会最早从森林里走出来，最后可悲地毁灭于城市。


　　加强别墅的生态意识与人文性
　　李学军（天赖·红螺湖别墅首席设计师）

　　别墅是居住建筑的最高形式，应体现当代建筑文化的主流价值。从总体上讲，中国别墅是在快速发展时期。今天作为建筑师，既幸运又遗憾。一方面，我国的别墅市场处于大发展阶段，国内一批高端消费者积累了足够的财富，他们有经济实力购买优良的别墅产品，这似乎可以让有才华的建筑师们大有可为；而另一方面，目前别墅建造处于开发商主导的市场大环境，使别墅在建筑形式上多是所谓美式、欧式原版的照搬照抄，仿佛住别墅的人都希望永远“生活在别处”。这种建筑的“自我殖民”现象，对中国建筑师来说是一种职业上的缺憾和文化的悲哀。


　　自然与人文打造尊贵宅邸
　　徐照民（东山墅市场营销总监）

　　别墅开发在经过了经济别墅、山水别墅、森林别墅、度假别墅等类型的别墅之后，以豪宅为特征的“第五代”别墅已经初具规模，“东山墅”可以说是第五代别墅的代表之作。“东山墅”坐落在CBD中央商务区、燕莎—丽都涉外商圈和使馆区之间，毗邻朝阳公园。项目占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、45000平米