制定科学合理的加固方案

对原建筑开展综合分析，重点分析其使用寿命、结构稳定性、技术要求、工程造价等，结合施工现场实际情况，编制科学合理的加固改造方案。

房屋加固公司的房建结构在确定改造方案前，首先对房屋建筑和周围环境进行系统实地系统考察，根据施工单位设备及技术资源情况，设计人员制定施工方案，保证施工方案具有可操作性和可靠性。

在制定设计方案时，根据工程造价人员施工技术人员及项目负责人的建议，并参考以往类似工程经验，对房屋建筑加固改造施工中容易产生的突发事件及常见问题，制定对策，以防止产生安全隐患。

房屋加固公司施工前，准备齐全原房屋建筑的施工图及设计图等资料，检测原房屋建筑结构，寻找其问题所在，根据检测结果及设计结构加固方案。同时，施工技术人员针对工程施工技术、重点难点、安全措施等方面对施工人员进行技术交底。

房屋加固公司的加固方案是施工的前提条件，而制定加固施工方案首先要把施工作业是否方便作为必要条件，缺乏施工可操作性往往是阻碍加固工程施工的难题，有的加固方案虽然具有解决问题的可行性但缺乏实际操作性，实施时势必会增加施工难度，造成施工工期长，劳动用工大，安全系数低的弊端，最终影响到加固质量。

1、安全性差：因所有大梁必须将钢筋凿出外露，大梁承载力在施工期间降低，施工工程中极易出现意外事故。

2、劳动强度高：在剔除混凝土梁时，因分段施工，只能剔除一米挪动-米，成倍增加了劳动强度。

3、工效低：大量的重复劳动和落后的作业方法，将延误工期并导致劳动效率下降。

4、产值效益小：大量的周转材料和人工费的浪费，加大了生产成本，降低了生产效益。

5、技术可行性差：由于大梁跨度大，剔除混凝土梁时需要分段进行，要用大量的临时支撑，造成模板安装和混凝土施工很不方便，同时加大的截面会影响房间的空间尺寸和外观效果。

对钢筋混凝土结构而言，房屋加固中增大截面法是通过采用同种材料(钢筋混凝土)来增大原混凝土结构截面面积，从而达到提高结构承载能力的目的。

当梁、柱构件抗力不够时，常采用增大截面法，其优点如下：

1、施工技术成熟，便于施工；

2、质量好，可靠性强；

3、提高抗力及构件刚度的幅度大，尤其对柱增加稳定性较大。

建筑结构增强、加固技术常用方法

增大截面、增加刚度，首先要考虑分析整体结构，不能仅为局部加大而加大，这样会引起整体结构的局部薄弱层发生重大事故。

此外，加大截面法还有一些不利因素，使用时要予以考虑。

1、因构件质量和刚度变化较大，结构固有频率会发生变化，因此，应避免使结构加固后的固有频率进入地震或风震的共振区域，造成新形式的破坏；

2、现场湿作业工作量大，养护时间较长，对生产和生活有一定的影响；

3、构件的截面增大后对结构的外观以及房屋或桥梁净空也有一定的影响。增大截面加固法主要使用于梁、板、柱、墙等一般结构。